Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w samym sercu Dolnego Sopotu, przy ul. Pułaskiego — jednej z najbardziej klimatycznych i pożądanych ulic miasta. Zielona, spokojna ulica została kompleksowo wyremontowana w 2025 roku, zachowując jednocześnie swój sopocki charakter.
Nieruchomość znajduje się na ostatnim piętrze kameralnej, odrestaurowanej kamienicy, w której mieszczą się jedynie trzy mieszkania. Dzięki temu apartament zapewnia wyjątkową prywatność i atmosferę bardziej zbliżoną do penthouse’u niż klasycznego mieszkania w kamienicy.
Budynek położony jest na ogrodzonej posesji z automatyczną bramą wjazdową oraz miejscami parkingowymi dla mieszkańców.
Lokal ma około 110 m² i jest doskonale doświetlony dzięki ekspozycji na trzy strony świata — wschód, południe i zachód. Brak okien od strony północnej sprawia, że mieszkanie pozostaje jasne i słoneczne przez cały dzień.
Układ obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 33 m²,
- 4 sypialnie:
- dwie po ok. 11 m²,
- jedna ok. 12 m²,
- jedna ok. 13 m²,
- dużą garderobę typu walk-in o powierzchni ok. 5 m²,
- 2 łazienki:
- jedna z wanną i bidetem,
- druga z prysznicem,
- pralki w obu łazienkach,
- kameralny balkon przynależny do jednej z sypialni.
Dodatkowym atutem jest przynależna do wspólnoty suszarnia o powierzchni ok. 15 m², znajdująca się bezpośrednio przy mieszkaniu. W przyszłości istnieje potencjał jej wykupu i włączenia do powierzchni apartamentu.
Kamienica kilka lat temu przeszła remont elewacji oraz części wspólnych. Samo mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak posiada ogromny potencjał aranżacyjny — zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, apartament wakacyjny, jak i nieruchomość inwestycyjna.
Lokalizacja należy do największych atutów nieruchomości:
- ok. 100 metrów do Monciaka,
- ok. 200 metrów do plaży,
- w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, kawiarni, sklepów oraz całej infrastruktury Dolnego Sopotu.
Mieszkanie od lat z powodzeniem funkcjonuje również w modelu najmu:
- w roku akademickim wynajmowane studentom,
- w sezonie letnim turystom,
co zapewnia bardzo dobrą rentowność inwestycyjną oraz wysokie obłożenie.
Ze względu na aktualny wynajem, oglądanie mieszkania będzie możliwe od końca czerwca.
To propozycja dla osób szukających unikalnego klimatu przedwojennego Sopotu, prywatności oraz topowej lokalizacji praktycznie kilka kroków od morza i centrum życia miasta. Mieszkanie jest do odświeżenia.