Mieszkanie 3-pokojowe 64 m² w centrum Sokołowska

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone w samym centrum Sokołowska - malowniczej miejscowości uzdrowiskowej w Górach Suchych.

Mieszkanie znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze, ma układ rozkładowy, co zapewnia komfort i wygodę codziennego użytkowania. W skład nieruchomości wchodzą:
• salon,
• 2 niezależne sypialnie,
• kuchnia,
• przedpokój,
• łazienka z WC,
• kotłownia z nowym piecem na pellet,
• dwa pomieszczenia gospodarcze (dwie piwnice).

Atutem mieszkania jest nowoczesny system ogrzewania - nowy piec na pellet z możliwością zdalnego sterowania za pomocą telefonu, co pozwala na wygodne zarządzanie temperaturą i kosztami ogrzewania.

Nieruchomość ma bardzo niskie koszty utrzymania. Miesięczne opłaty, łącznie z funduszem remontowym, wynoszą około 400 zł, co czyni mieszkanie wyjątkowo ekonomicznym w codziennym użytkowaniu.

Lokal jest obecnie zamieszkiwany przez dwie osoby dorosłe i pozostaje w pełni gotowy do zamieszkania. W celu dalszego podniesienia komfortu użytkowania planowany był remont łazienki, jednak z uwagi na zakup innej nieruchomości decyzję o ewentualnej modernizacji pozostawiono przyszłemu właścicielowi. Dzięki temu nowy nabywca będzie miał możliwość aranżacji tej przestrzeni zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych.

Budynek przeszedł remont dachu, a obecnie trwają prace modernizacyjne na klatce schodowej, obejmujące między innymi nową instalację elektryczną. W związku z prowadzonymi pracami (remontem części wspólnych oraz remontem jednego z mieszkań) aktualny wygląd może odbiegać od docelowego standardu estetycznego. Inwestycje te, z biegiem czasu znacząco podniosą standard nieruchomości. Wspólnota Mieszkaniowa posiada pełną dokumentację niezbędną do uzyskania dotacji na przeprowadzenie termomodernizacji budynku. Na chwilę obecną jednak, prace remontowe są we wstępnej fazie.

Najważniejsze zalety:
- powierzchnia 64 m²,
- 3 rozkładowe pokoje,
- nowe ogrzewanie na pellet sterowane smartfonem,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,
- wyremontowany dach budynku,
- klatka schodowa w trakcie modernizacji,
- doskonała lokalizacja - ścisłe centrum Sokołowska,
- blisko sklepu, terenów spacerowych i szlaków turystycznych.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do stałego zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Dolnego Śląska.

Cena: 329.000,00 PLN - do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.