219 000 zł - brak prowizji biura nieruchomości.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,10 m², położona w centrum Słupska przy ul. Hugona Kołłątaja. Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego bloku, zarządzanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Kolejarz".

To ciekawa propozycja zarówno dla osoby poszukującej własnego mieszkania, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub działalność gospodarczą.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- cena: 219 000 zł
- 26,10 m² - funkcjonalna kawalerka
- centrum Słupska - ul. Kołłątaja
- parter
- niski czynsz - ok. 450 zł/mies.
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- mieszkanie umeblowane i wyposażone w AGD
- gotowe do zamieszkania
- piwnica 2,5 m²
- miejsca parkingowe bezpośrednio pod blokiem
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- możliwość nabycia również przez cudzoziemców
- potencjał wykorzystania lokalu pod działalność gospodarczą
- sprzedaż bez prowizji

FUNKCJONALNE WNĘTRZE
Mieszkanie ma praktyczny układ i składa się z: pokoju, oddzielnej kuchni, przedpokoju, łazienki z WC.
Lokal jest umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, dzięki czemu może być użytkowany bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
W pokoju znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience - terakota.
Dodatkową przestrzeń zapewnia przynależna piwnica o powierzchni 2,5 m².

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości są niskie koszty utrzymania.
Czynsz do spółdzielni wynosi około 450 zł miesięcznie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i przewidywalność użytkowania.

ŚWIETNA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA
Kawalerka dzięki niewielkiemu metrażowi, lokalizacji oraz stosunkowo niskim kosztom utrzymania ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Mieszkanie może być przeznaczone na wynajem długoterminowy lub zostać wykorzystane przez właściciela.

PARTER I DOBRA WIDOCZNOŚĆ - DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ
Dużym atutem nieruchomości jest parter oraz bezpośrednia ekspozycja okien na ul. Kołłątaja.
Dzięki temu mieszkanie może mieć również potencjał do wykorzystania pod działalność, np.:
- biuro podatkowe
- biuro ubezpieczeniowe
- kancelarię
- gabinet kosmetyczny
- biuro usługowe
- inną działalność wymagającą łatwo dostępnego lokalu
Dobra widoczność od strony ulicy może być dodatkowym atutem dla przedsiębiorcy.

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Jest to istotna informacja również dla osób nieposiadających polskiego obywatelstwa - zgodnie z informacją dotyczącą tej nieruchomości lokal mogą nabyć również cudzoziemcy.

CENTRUM SŁUPSKA - UL. KOŁŁĄTAJA
Nieruchomość położona jest w centrum Słupska, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, punktów handlowych, usług oraz komunikacji.
Lokalizacja w centrum jest również dużym atutem z punktu widzenia przyszłego wynajmu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 219 000 zł
Powierzchnia: 26,10 m²
Cena za m²: ok. 8 390 zł
Liczba pokoi: 1
Piętro: parter
Budynek: blok
Lokalizacja: Słupsk, Centrum, ul. Hugona Kołłątaja
Piwnica: 2,5 m²
Czynsz: ok. 450 zł/mies.
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: miejska
Parking: ogólnodostępne miejsca pod blokiem
Stan: umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania
Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

219 000 ZŁ - BRAK PROWIZJI
Kawalerka w centrum Słupska, parter, niski czynsz, wyposażona, piwnica.
Jeżeli szukasz mieszkania dla siebie, lokalu pod wynajem albo nieruchomości z potencjałem usługowym, zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.
Ogłoszenie prywatne - kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt.