Na sprzedaż prywatne mieszkanie - Sitkówka Nowiny 9, 26-052 Nowiny.

Szanowni Państwo,

oferuję na sprzedaż prywatne mieszkanie zlokalizowane w Sitkówce, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z jednego budynku. Wspólnota mieszkaniowa liczy zaledwie 13 lokali, co zapewnia spokojną i przyjazną atmosferę.

Budynek przeszedł gruntowny remont w 2017 roku, przeprowadzony przez profesjonalną firmę budowlaną. Wszystkie mieszkania zostały wówczas wydzielone i przygotowane w standardzie deweloperskim. Prace obejmowały kompleksową modernizację - od surowych ścian po wykonanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych, grzewczych i elektrycznych, termomodernizację. Rok budowy bloku to około 1970, a więc solidna konstrukcja, nie ma mowy o rysach na ścianach.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, wygodnego korytarza, łazienki oraz komfortowej sypialni.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest prawdziwy, w pełni funkcjonalny kominek, zgłoszony w Urzędzie Gminy jako źródło ciepła, a także klimatyzacja z funkcją ogrzewania. Podstawowe ogrzewanie oraz CWU zapewnia instalacja centralnego ogrzewania zasilana pelletem. Budynek posiada własną kotłownię.

Do mieszkania przynależą:
- komórka lokatorska o powierzchni około 3 m²,
- miejsce garażowe z automatyczną bramą.

Przy budynku znajduje się również przestronny parking, dzięki czemu parkowanie samochodu nie stanowi problemu, niezależnie od pory dnia czy nocy.

Osiedle oferuje także przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Do dyspozycji mieszkańców jest bardzo duży, w pełni ogrodzony ogród wyposażony w altanę z grillem, huśtawkę oraz elementy placu zabaw dla dzieci. Dodatkowo, na sąsiedniej działce Urząd Gminy Nowiny realizuje budowę nowego placu zabaw/siłowni, a w okolicy powstaje również nowa droga dojazdowa.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W pobliżu znajdują się basen, sklepy, szkoła, przystanki komunikacji oraz dworzec kolejowy.

Jest to propozycja zamieszkania w kameralnym otoczeniu, z dodatkowymi udogodnieniami, miejscem do wypoczynku i dobrą infrastrukturą w najbliższej okolicy.

Oferta obejmuje w pełni umeblowane mieszkanie oprócz sprzętu RTV i widocznych zielonych foteli ze statywem.

Dodatkowe informacje:
- Czynsz - 783 zł (w tym śmieci, ogrzewanie, ciepła zimna woda w limicie miesięcznym na osobę, ogrodnik, obsługa techniczna, opłaty za części wspólne)
- ogrzewanie podłogowe
- osiedle monitorowane.
- domofon, elektrozamek w drzwiach
- światłowód doprowadzony do budynku
- kanalizacja miejska
- mili i wielce serdeczni sąsiedzi, z którymi życie tam było wspaniałe.

Z chęcią osobom zainteresowanym prześlę więcej zdjęć.

Dziękuję pośrednikom, sprzedaż prywatna. !!!

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.