Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 51,15 m², położone na wysokim parterze w spokojnej i zielonej części Siemianowic Śląskich - ul. Bytomska. Idealna propozycja dla rodzin, par lub osób pracujących zdalnie, ceniących ciszę, dobrą komunikację i gotowość do zamieszkania.

Układ mieszkania:
- Salon połączony z kuchnią i jadalnią - jasna, otwarta przestrzeń.
- Sypialnia - do własnej aranżacji.
- Pokój dla dziecka / biuro - z wyjściem na balkon.
- Garderoba / biuro - szafy na wymiar z dwóch stron (na sypialnie pokój jest zbyt mały).
- Łazienka.
- Balkon.

Dla mieszkania udostępnione są 2 piwnice należące do spółdzielni, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan i wyposażenie:
Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia.
Salon z jadalnią:
- narożna kanapa
- szafka RTV
- stół z krzesłami
- szafka na buty.
Kuchnia:
- meble kuchenne
- lodówka
- zmywarka
- płyta gazowa
- piekarnik
- okap.
Łazienka:
- kabina prysznicowa
- WC
- umywalka z szafką
- pralka.

Sypialnia oraz drugi pokój - bez mebli, do aranżacji według własnych potrzeb.
Cena obejmuje mieszkanie wraz z widocznym wyposażeniem.

Koszty i media:
- Czynsz: ok. 980 zł/mies. (przy 2 osobach) - w tym ogrzewanie, zaliczki na wodę, wywóz śmieci.
- Dodatkowo: prąd i gaz wg zużycia (gaz do kuchenki gazowej oraz podgrzewania wody w kuchni i łazience, piecyk Junkers).
- Ogrzewanie miejskie - bez podzielników.

Parking:
Przed blokiem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych - brak problemów z parkowaniem.

Lokalizacja:
Bardzo atrakcyjna i spokojna okolica:
- szybki dojazd do Katowic - ok. 15 minut.
- blisko tereny zielone: Żabie Doły, Bażantarnia, Pszczelnik.
- w pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje.
- okolica cicha, bezpieczna, idealna do życia i odpoczynku.

Warunki zakupu:
- mieszkanie dostępne od zaraz (01.02.2026).
- możliwość sprzedaży od ręki.
- umowa przedwstępna do uzgodnienia.
- szczegóły do ustalenia bezpośrednio.

Informacje dodatkowe:
- oferta prywatna - bezpośrednio od właściciela.
- brak prowizji.
- stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.

Pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Kontakt:
W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, SMS lub mailowego.
Ze względu na pracę proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 16:00. W innych godzinach można kontaktować się przez SMS lub formularz kontaktowy otodom.