Na sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na Bytkowie, w samym sercu Osiedla Młodych - na ul. ZHP 6.

Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, szczególnie w godzinach popołudniowych. Wyższe piętro zapewnia otwarty widok na zieloną część osiedla.

Lokal znajduje się na 6. piętrze w zadbanym bloku z windą, po pełnej termomodernizacji przeprowadzonej w 2024 r. Budynek ma nową elewację, odnowioną klatkę schodową oraz zmodernizowaną windę.

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość urządzenia całego wnętrza od podstaw według własnych potrzeb i preferencji.

Funkcjonalny, ustawny układ - 49 m², na który składają się:
- duży, słoneczny salon - 18,5 m²,
- drugi niezależny pokój - 10,5 m²,
- osobna kuchnia - 6,5 m²,
- łazienka - 4 m²,
- oddzielne WC - 1 m²,
- przestronny przedpokój - 8,5 m².

Z salonu znajduje się wyjście na balkon o powierzchni ok. 4 m².

Dodatkowym atutem jest centralna ciepła woda - bez piecyka gazowego oraz centralne ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz ok. 650 zł/mies.

Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie wolne od zobowiązań (w tym z w pełni opłaconą opłatą z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntu).

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w zielonej i dobrze skomunikowanej części Siemianowic Śląskich. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- szkoły, przedszkola i żłobki,
- apteki, przychodnie,
- obiekty sportowe - basen, hale i boiska,
- tereny zielone i spacerowe.

Bardzo dobre połączenie z Katowicami i pozostałymi miastami aglomeracji - zarówno samochodem, jak i komunikacją autobusową.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania - bez modyfikacji i wizualizacji AI. Załączony rzut przedstawia układ funkcjonalny mieszkania; podane wymiary i powierzchnie mają charakter orientacyjny.