Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 37 m²,
lokalizowane w cichej, zielonej części Rzeszowa (Staromieście, ul. Sienkiewicza),
z rewelacyjnym i szybkim dojazdem do centrum oraz stref przemysłowych.

Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio od właściciela (brak prowizji biura nieruchomości!).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Gotowe do zamieszkania od zaraz - sprzedawane z pełnym wyposażeniem i meblami, brak jakichkolwiek nakładów finansowych.
- Wysoki standard po generale - kompletny remont przeprowadzony 3,5 roku temu (wymienione wszystkie instalacje: elektryczna i hydrauliczna).
- Komfort i wygoda - 3. piętro w bloku z windą.
- Super lokalizacja - świetna komunikacja, pełna infrastruktura w zasięgu ręki, tuż obok parku.
- Stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą.

Układ pomieszczeń & Powierzchnia:
Mieszkanie jest bardzo rozkładowe i przemyślane:
- Jasny, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym
- Ustawna sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Do mieszkania przynależy piwnica

Budynek i opłaty:
Blok znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i przeszedł w ostatnich latach szereg prac termomodernizacyjnych:
- 2 lata temu: pełny remont elewacji, docieplenie balkonów wraz z ułożeniem nowych płytek.
- Rok temu: dodatkowe docieplenie piwnic.
- Ogrzewanie: miejskie.
- Czynsz: obecnie wynosi ok. 670 zł (w ubiegłym roku wynosił ok. 800 zł!).
- Parking: ogólnodostępne miejsca parkingowe przed blokiem (dla mieszkańców koszt to jedyne 10 zł / miesiąc).

Lokalizacja - Wszędzie blisko!
Mieszkanie leży w jednej z najlepszych lokalizacji w Rzeszowie:
- Zielone otoczenie: Park tuż obok budynku - idealny na spacery i wypoczynek.
- Codzienne zakupy: Żabka - 3 minuty pieszo, Lidl - 7 minut pieszo, Galeria Rzeszów - 7 minut pieszo.
- Centrum i transport: Bardzo blisko do Rynku, oraz Dworca PKP/PKS.
- Komunikacja samochodowa: Błyskawiczny i bezproblemowy wyjazd na autostradę A4 oraz wygodny dojazd do Stref Ekonomicznych w Jasionce oraz Dworzysku.

Dodatkowe informacje:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane (obowiązuje 1-miesięczny okres wypowiedzenia), co sprawia, że jest to również idealna propozycja pod inwestycję / wynajem - generuje dochód od pierwszego dnia!
- Cena: 485 000 zł (do lekkiej negocjacji)
- Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania!