Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośredników.

Wyjątkowa bezczynszowa nieruchomość w centrum Rzeszowa: cena 1 435 000 zł

W tym:
- Lokal mieszkalny 127,24 m² - w cenie 1 120 000 zł (8 800 zł/m²)
- Garaż na terenie posesji 16,19 m² (5,74 x 2,82 m) w cenie 100 000 zł
- 3 sutereny o łącznej powierzchni 35,50 m² w cenie 140 000 zł (4 000 zł/m²)
- 3 miejsca parkingowe na posesji (kostka brukowa) w cenie 75 000 zł
- Współwłasność działki - udział 1/3

Wszystkie powyższe elementy nieruchomości stanowią integralną część oferty i nie podlegają odrębnej sprzedaży.

Lokal pozostaje w stanie do wykończenia, co daje pełną swobodę aranżacyjną.

Lokal (z balkonem) zajmuje całe drugie (ostatnie) piętro klimatycznej kamienicy z 1940 roku, usytuowanej na ogrodzonej działce o powierzchni 864 m², z wjazdem przez rozwieraną bramę. Nieruchomość położona przy ul. Szopena - zaledwie kilka minut spacerem od Rynku.

Przestrzeń i możliwości:
Lokal stanowią dwa połączone mieszkania z trzema wejściowymi drzwiami z klatki schodowej, co umożliwia wydzielenie 1, 2 lub nawet 3 niezależnych mieszkań - idealne rozwiązanie dla inwestora lub osób szukających niestandardowego miejsca do życia.

Dodatkowe informacje o nieruchomości:
- Wysokość pomieszczeń około 2,75 m
- Nowe okna 3-szybowe PCV oraz nowe drzwi aluminiowe wejściowe do mieszkań (3 szt.)
- Nowe 3 niezależne tablice elektryczne
- Podejścia gazowe na klatce schodowej - możliwość ogrzewania gazowego
- Podejścia wodno-kanalizacyjne w dwóch łazienkach
- Odrębna księga wieczysta oraz aktualne Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Lokalizacja, która robi różnicę:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta - z widokiem na Most Zamkowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się: restauracje, kawiarnie, fontanna multimedialna, filharmonia, sklepy, hotele, muzea, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej, placówki oświatowe (żłobek, przedszkole, szkoły) oraz tereny rekreacyjne - bulwary nad Wisłokiem.

Uprzejmie proszę pośredników o niekontaktowanie się, ponieważ nie podpisuję umów pośrednictwa. Nie wyrażam również zgody na powielanie tego ogłoszenia.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.