Ogłoszenie prywatne. Pośrednikom dziękuję – posiadam już agenta nieruchomości.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, położone przy ul. Odrzykońskiej na osiedlu Przybyszówka (Spółdzielnia Projektant). Lokal o powierzchni 64,4 m² znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku z windą. Mieszkanie dwustronne – ekspozycja wschód/zachód.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane z większością wyposażenia i AGD widocznego na zdjęciach. Użytkowane przez osoby niepalące, bez zwierząt.

Najważniejsze informacje:
• budynek z 2016 roku,
• balkon 8,55 m²,
• komórka lokatorska 4,35 m²,
• powierzchnia w księdze wieczystej: 77,30 m² (mieszkanie + balkon + piwnica),
• niski czynsz – 321 zł,
• ogrzewanie gazowe,
• rolety zewnętrzne, moskitiery, światłowód od dwóch dostawców,
• dużo miejsc parkingowych przy bloku.

Układ pomieszczeń:
• salon z jadalnią i aneksem kuchennym – 27,7 m²,
• sypialnia – 11,6 m²,
• pokój – 10 m²,
• łazienka – 4,4 m²,
• garderoba/spiżarnia z możliwością wykonania dodatkowego WC,
• przedpokój – 8 m².

W mieszkaniu wykonano zabudowy stolarskie na wymiar. Kuchnia wyposażona w systemy Blum oraz AGD Whirlpool. Na podłogach deska dębowa, drewniane drzwi i ościeżnice wykonywane na zamówienie.

Lokalizacja:
• 30 m do sklepu spożywczego,
• 200–300 m do marketów i Galerii Karolina,
• szkoły, przedszkola i żłobki na osiedlu,
• szybki dojazd do S19 bez konieczności przejazdu przez centrum miasta.

Film z drona: youtu.be/hu4WQj3zYOk?si=AFD5g0Hg1iHAmviq&t=467 (Budynek i okolica widoczna jest w 7:47sek filmu)