Rybnik Paruszowiec
ul. Sosnowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rybnik, ul. Sosnowa | 3 pokoje | 2 łazienki | schowek | wysoki standard | doskonała lokalizacja

Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne, dwupoziomowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 74,5 m². Całkowita powierzchnia to 86,51 m². Zlokalizowane na Paruszowcu, przy ul. Sosnowej w Rybniku. Do mieszkania przynależy schowek 0,93 m².

Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze czteropiętrowego budynku. Zostało urządzone z dbałością o detale. Układ przestrzenny wyraźnie dzieli mieszkanie na strefę dzienną i prywatną, sprawiając, że codzienne życie staje się po prostu wygodne.

POZIOM DOLNY:
- Salon z aneksem kuchennym - duże okna, balkon, zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem.
- Pokój dzienny - idealny jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dziecka.
- Łazienka z wanną.
- Korytarz z zabudowaną szafą.

POZIOM GÓRNY:
- Sypialnia główna.
- Łazienka z prysznicem.
- Pokój dzienny.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- Mieszkanie wykończone pod klucz - gotowe do zamieszkania.
- Nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka).
- Dwie łazienki z armaturą dobrej jakości.
- Przemyślane rozwiązania funkcjonalne (dużo miejsca do przechowywania, zabudowy meblowe).

LOKALIZACJA:
- Spokojna i zielona okolica - Paruszowiec, ul. Sosnowa, blisko lasu, ścieżek rowerowych. W pobliżu sklepy, przystanek autobusowy, przedszkole, szkoła.
- Szybki dojazd do centrum Rybnika oraz autostrady A1.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia użytkowa: 75 m².
- Powierzchnia całkowita: ok. 87 m².
- Rok budowy: 2017.
- Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny + elektryczne ogrzewanie podłogowe w dolnej łazience.
- Opłaty miesięczne: ok. 400 PLN (fundusz remontowy, śmieci itp.) + media.
- Obecnie zamieszkałe - ściany do odświeżenia.
- Dostępność: czerwiec 2025.
- Opłaty notarialne: po stronie kupującego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,50 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 2017 roku
• Rybnik, Paruszowiec, ul. Sosnowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka