Rybnik Maroko-Nowiny
ul. Graniczna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania swoje mieszkanie, które kupiłem na rynku pierwotnym bezpośrednio od dewelopera (Argos Inwest) w roku 2016. Mieszkanie na 1. piętrze. Z każdego okna widok na soczystą zieleń. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio przy wspaniałym, dużym lesie, jednocześnie 3,2km (5min) do centrum. Małe, kameralne osiedle wśród zabudowy willowej (ul. Graniczna). Bardzo cicho, czyste, świeże leśne powietrze. Sąsiedztwo na poziomie, bardzo spokojne. Doskonały dojazd do centrum oraz drogi regionalnej Pszczyna-Racibórz. Osiedle zamykane, brama automatyczna na pilota. Wejście do klatki na kod.

Mieszkanie ma ok. 44mkw i składa się z:

Wiatrołap, miejsce na kurtki/płaszcze
Salon otwarty na aneks kuchenny
Łazienka
Osobna sypialnia

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie - to co wygląda na drewno jest naturalnym, olejowanym drewnem dębowym. To co wygląda na stal jest stalą malowaną proszkowo. Na podłogach deska Barlinecka oraz gresy włoskie. Ogrzewanie w większości podłogowe, gazowe. Piec dwu-funkcyjny Chaffoteaux schowany w zabudowie łazienkowej (również naturalny dąb).

Kuchnia wykonana według indywidualnego projektu, robiona na zamówienie, systemy Blum, fronty akrylowe, blaty naturalny dąb olejowany. Lodówka, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka w zabudowie. Na ścianie zamontowane bardzo pojemne półki (5 sztuk o długości ok 230cm) z dębu olejowanego. W kuchni wygospodarowane miejsce jadalniane dla dwóch osób (2 krzesła robione również na zamówienie - wykonane ze stali z siedziskiem i oparciem z dębu olejowanego).

W łazience tak samo - zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie, z dębu olejowanego (zabudowa pieca gazowego + pralko-suszarki oraz zabudowa pod umywalką). Prysznic typu walk-in z kamiennym brodzikiem.

W sypialni łóżko wykonywane na zamówienie, tzw. lewitujące (mocowane do ściany) o wym. 140x200cm, tak aby obok mogło się w razie czego zmieścić również łóżeczko dla dziecka (przetestowane i mieści się).

W salonie sofa + fotele Ikea. Pozostałe meble wykonane na indywidualne zamówienie. Szafka RTV oraz stolik kawowy wykonany ze stali oraz dębu olejowanego (wszystkie meble w mieszkaniu komponują się doskonale razem ze sobą). Szafa przesuwna robiona na zamówienie, bardzo pojemna (szer. 290cm, wys. 255cm, gł. 70cm).

W mieszkaniu zainstalowane drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, dźwiękoizolacyjne marki Pol-Skone.

Ogrzewanie gazowe z programatorem tygodniowym, piec dwu-funkcyjny wysokiej jakości, marki Chaffoteaux.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, uszanowane i zadbane. Służyło przez 9 lat jako substytut hotelu - na co dzień mieszkam w górach, a jedynie sporadycznie bywałem w Rybniku.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Idealne rozwiązanie dla kogoś kto nie chce męczyć się z wykańczaniem i wyposażaniem mieszkania kupionego u dewelopera.

Osiedle bardzo kameralne i spokojne - rewelacyjne sąsiedztwo. Na osiedlu znajdują się 4 takie same segmenty budynków. Sprzedawane mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w klatce B (oznaczone na jednym ze zdjęć).

Budynek wybudowany w nowej technologii, oddany do użytku w roku 2015. Niski czynsz dla Wspólnoty: 110 zł/miesiąc. Do mieszkania przynależy dedykowane miejsce parkingowe. Poza tym na osiedlu spora ilość miejsc parkingowych.

Zapraszam do oglądania mieszkania i przekonania się o wspaniałym miejscu, w jakim zostało wybudowane osiedle.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym apartamentowcu z 2015 roku
• Rybnik, Maroko-Nowiny, ul. Graniczna
• Garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka