Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2007 roku w Rumi wraz z przynależnym miejscem parkingowym w hali garażowej oraz pomieszczeniem piwnicznym 4 m². Ekspozycja mieszkania: południe-zachód-północ.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i zadbanym osiedlu składającym się z zaledwie 24 mieszkań. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje teren zielony wokół budynku, dodatkowe miejsca postojowe oraz drewniana altana rekreacyjna. Wjazd na posesję przez bramę wjazdową sterowaną pilotem. Wjazd do hali garażowej przez bramę garażową sterowaną pilotem. Dodatkowo od tyłu posesji znajduje się dodatkowa brama wjazdowa sterowana ręcznie.

Układ mieszkania:
• przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym – ok. 32 m²
• sypialnia – ok. 12,6 m²
• sypialnia 2 – ok. 9,7 m²
• łazienka z WC – ok. 5,2 m²
• przedpokój / korytarz – ok. 6,5 m²

Ogromnym atutem nieruchomości są dwa balkony, w tym jeden większy z bezpośrednim zejściem na zielony teren wokół budynku, co daje poczucie komfortu i dodatkowej przestrzeni do wypoczynku.

Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W cenę mieszkania wliczony jest cały sprzęt AGD (lodówka w zabudowie, zmywarka w zabudowie, piekarnik, okap, mikrofala, płyta ceramiczna, pralko-suszarka) oraz widoczne na zdjęciach umeblowanie, w tym komfortowe szafy PAX.
Oprócz tradycyjnego ogrzewania (kaloryfery) mieszkanie posiada także ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience oraz w korytarzu. Wszystko zasilane piecem dwufunkcyjnym Vaillant Eco Tec 26KW z roku 2024.

Mieszkanie posiada instalację alarmową. Centrala zainstalowana w korytarzu, tuż przy wejściu plus czujki ruchu w każdym z pomieszczeń oraz syrena alarmowa na zewnątrz budynku.

Dodatkowo do mieszkania przynależą:
• miejsce postojowe w hali garażowej z bezpośrednim dostępem do mieszkania poprzez klatkę schodową
• pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 4 m²

Najważniejsze atuty lokalu:
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• gotowy do zamieszkania, brak konieczności nakładów finansowych oraz remontu
• dwa balkony
• spokojne i kameralne osiedle
• teren ogrodzony
• przestronna hala garażowa – przynależne jedno miejsce parkingowe
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
• dużo zieleni wokół budynku
• dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazience, kuchni oraz w korytarzu
• nowy piec grzewczy (r. 2024)
• instalacja alarmowa wraz z centralą, czujkami ruchu oraz syreną zewnętrzną
• idealne dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni blisko Trójmiasta

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej i SKM, co czyni mieszkanie świetną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.