Ruda Śląska
ul. Zabrzańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA: MIESZKANIE W RUDZIE ŚLĄSKIEJ, UL. ZABRZAŃSKA

Sprzedam prywatnie, bez pośredników.

Lokal mieszkalny, spółdzielcze prawo własności nieruchomości położonej w Rudzie Śląskiej, przy ulicy Zabrzańskiej. Zamieszkiwany prywatnie przez właściciela, brak lokatora.


INFORMACJE PODSTAWOWE

* Powierzchnia: 32,43 m2 + piwnica.
* Położenie: Parter w dwupiętrowym bloku.
* Stan budynku: Blok w całości odnowiony na przestrzeni ostatnich 5 lat (ocieplenie i elewacja zewnętrzna, klatka schodowa, ogrzewanie sieciowe - miejskie, wymiana kompletnej elektryki mieszkania).


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Sam lokal, pomimo stosunkowo niewielkiej powierzchni, składa się z:
- przedpokoju/korytarza,
- łazienki z prysznicem,
- pokoju dziennego połączonego z kuchnią (otwarta przestrzeń),
- drugiego pokoju - sypialni.


STANDARD I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie po remoncie w roku 2020. Nie wymaga ewentualnego nakładu finansowego - można zamieszkać z marszu.

Dzięki funkcjonalnemu ułożeniu pomieszczeń oraz maksymalnemu wykorzystaniu powierzchni nadaje się do zamieszkania dla więcej niż jednej osoby. Wykonane prace obejmują: wymianę instalacji elektrycznej, odświeżoną łazienkę, gładzie na wszystkich ścianach, stolarkę oraz oświetlenie energooszczędne LED w całym mieszkaniu.

Spokojna okolica, bezproblemowi sąsiedzi.


WYPOSAŻENIE W CENIE

Sprzedaję wraz z kompletnym wyposażeniem:

* Łazienka: pralka, bojler elektryczny podgrzewający wodę, funkcjonalne szafki.
* Korytarz: wieszak na ubrania, półki na buty, funkcjonalna pufa we wnęce, którą można dostawić do stołu.
* Kuchnia: meble (połysk) wykonane przez stolarza pod zamówienie na wymiar, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna na dwa palniki, pochłaniacz/okap, zlew.
* Pokój dzienny: stół rozkładany i podnoszony, narożnik wykonany na zamówienie przez tapicera (możliwość rozłożenia do spania + obszerny pojemnik w skrzyni), telewizor 55 cali z podświetleniem, półka pod tv z dodatkową przestrzenią, szklana komoda.
* Sypialnia: łóżko wykonane przez tapicera z wygodnym materacem wysokiej klasy, szafa.
* Multimedia: szybki internet światłowodowy do 1gb/sek bez limitu danych, telewizja z dużą dostępnością kanałów, możliwością nagrywania i cofania programów.
* Bezpieczeństwo: monitoring w oknie skierowany na parking.

Słowem, tak jak opisywałem powyżej - można zamieszkać "z marszu".


LOKALIZACJA

Świetna lokalizacja mieszkania: Ruda Śląska, dzielnica Ruda Południowa (Karmańskie). Niska zabudowa.

W obrębie 100-200 metrów znajduje się:
- Komunikacja: zjazd na trasę DTŚ (Gliwice - Katowice), trasa NS - połączenie z autostradą A4, szybki dojazd do Katowic, Chorzowa, Zabrza, Gliwic i innych miast; przystanki autobusowe, tramwajowe.
- Infrastruktura: liczne parkingi, szkoła z basenem, przedszkole, żłobek, siłownia, apteki, piekarnie, poczta, warzywniak, sklep zoologiczny, fryzjer itp.
- Sklepy: Kaufland, Biedronka, Żabka, Action, Rossmann, Dealz, Pepco.
- Gastronomia: McDonald's, Burger King, liczne kebaby, restauracja azjatycka.
- Sąsiedztwo: miasto Zabrze.


DODATKOWE INFORMACJE

* Forma sprzedaży: Prywatnie, bezpośrednio od właściciela.
* Koszty miesięczne: Około 600 zł do spółdzielni mieszkaniowej + pozostałe media wg zużycia.
* Dodatkowo: Nie interesują mnie oferty pośredników oraz zamiana - kupuję dom.

W razie zainteresowania udostępnię lokal do oględzin.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 32 m²
• parter w 2-piętrowym bloku
• Ruda Śląska, ul. Zabrzańska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka