Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 13 500 zł na prowizji pośrednika!
13 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 449 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela obiektu, bez pośredników czy agencji nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane w najstarszej, spokojnej dzielnicy Rudy Śląskiej (Ruda) przy ul. Henryka Wieniawskiego.
W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się:
*sklep (Żabka) - 60m
*przystanek autobusowy - 250m
*poczta - 320m
*przedszkole - 70m
*szkoła podstawowa - 140m
*liceum ogólnokształcące – 150m
*plac zabaw – 220m
*przychodnia - 850m
*miejska biblioteka - 220m
*supermarket (Biedronka, Dino) - 330m
*apteka – 320m
*dworzec PKP – 600m
Szybki i sprawny dojazd do DTŚ (5 min) oraz drogi NS (3 min), stanowiącą bezpośredni dojazd do A1 i niemal bezpośredni do A4.
Informacje o budynku:
- 11-piętrowy „wieżowiec”
- klatka schodowa wyposażona w 3 windy
- budynek po termomodernizacji
- CO sieciowe
- dostęp do budynku odbywa się przez drzwi wyposażone w domofon, korytarz lokatorski na piętrze również jest wyposażony w domofon
- monitoring na klatce schodowej oraz w jednej z wind
Informacje o mieszkaniu:
- powierzchnia mieszkania ok. 55,6m2
- powierzenia piwnicy: ok. 2,4m2
- duży balkon typu „loggia”
- pomieszczenia: 3 pokoje, łazienka, WC, przedpokój, kuchnia
- 2 klimatyzatory (instalacja schowana w tynku)
- wymieniona wewnętrzna instalacja gazowa
- wymieniona instalacja elektryczna
- instalacja sieciowa Ethernet (gniazdka internetowe w pokojach)
- balkonowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 1,29kWp o rocznej produkcji energii elektrycznej ok. 1500kWh, dająca przy świadomym użytkowaniu oszczędności na poziomie 1000-1200zł/rok.
- ogrzewanie CWU za pomocą kotła gazowego „Junkers”
Ekspozycja na strony świata: 2 pokoje - wschód, duży pokój i kuchnia – południe.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki, WC i 3 pokoi:
Duży pokój o powierzchni ok. 16,9m2 z wyjściem na balkon, wyposażony w zestaw kina domowego opartego o projektor BENQ FullHD, rozwijany ekran o przekątnej 125” oraz klimatyzator
Pokój nr 1 o powierzchni ok. 8,9m2 z zainstalowanym klimatyzatorem
Pokój nr 2 o powierzchni ok. 8,3m2
Przedpokój o powierzchni ok. 10,5m2 wraz z meblami, szafą na ubrania itp., dużą szafą na przedmioty gospodarcze, szafkami na buty
Kuchnia wraz z zabudową meblową oraz płytą gazowo-indukcyjną Electrolux (Listopad 2024r), piekarnikiem, zmywarką Bosch (Styczeń 2024r)
Łazienka o powierzchni ok. 2,5m wyposażona w kabinę prysznicową, pralko-suszarkę Bosch (Sierpień 2024r)
WC o powierzchni ok. 1m2 wyposażoną w miskę ustępową z zabudowaną spłuczką
Balkon z instalacją fotowoltaiczną o mocy 1,29kWp opartą o mikroinwerter Hoymiles (czerwiec 2024r), dwie jednostki zewnętrzne klimatyzatorów
W uzgodnieniu z kupującym istnieje możliwość sprzedaży umeblowania oraz za zgodą zarządu Rudzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej cesji umowy najmu garażu zlokalizowanego pod pawilonem handlowym przy ul. Norwida 26 (ok. 320m, 5 min pieszo).
W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,60 m²
- 10 piętro w 11-piętrowym bloku z windą z 1976 roku
- Ruda Śląska, Ruda, ul. Henryka Wieniawskiego
- Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
- Mieszkanie do zamieszkania
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, piekarnik, zmywarka