BEZPOŚREDNIO - Jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem | 43,2 m² | Ruda Śląska - ul. Norwida

Sprzedaż bez pośredników - brak prowizji dla kupującego.

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,2 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z wielkiej płyty przy ul. Norwida w Rudzie Śląskiej.

Mieszkanie środkowe, dwustronne i bardzo dobrze doświetlone.

Dostępne od stycznia 2026 r.

Najważniejsze atuty:
- dwustronna ekspozycja - mieszkanie jasne przez cały dzień
- funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń
- balkon
- duża szafa w zabudowie (2,8 m)
- umeblowane - możliwość zamieszkania lub wynajmu bez większych nakładów
- blok po termomodernizacji
- świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą i szybkim dojazdem do DTŚ i trasy N-S

Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia: 43,2 m²
- Piwnica: 2,92 m² (ustawna, w kształcie kwadratu)
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 3 z 4
- Balkon: tak (nieduży)
- Stan: do odświeżenia - mieszkanie zadbane, wymaga jedynie drobnych prac gipsowo-malarskich
- Ogrzewanie: miejskie
- Ciepła woda: piecyk gazowy
- Okna:
- salon - PVC
- sypialnia + kuchnia - drewniane
- Ekspozycja:
- północno-wschodnia - kuchnia i mniejszy pokój
- południowo-zachodnia - salon

Wyposażenie:
Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem:
- salon: sofa oraz meble
- sypialnia: łóżko + stoliki nocne
- kuchnia: meble na wymiar
- przedpokój: pojemna szafa w zabudowie (2,8 m)

Sprzęt AGD: piekarnik, lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka gazowa, pochłaniacz w zabudowie.

Opłaty:
- Czynsz: ok. 600 zł
- (fundusz remontowy, zarządca, zaliczka na ogrzewanie, śmieci)
- Dodatkowo płatne wg zużycia: woda, prąd, gaz

Budynek:
- blok po termomodernizacji
- zadbana, czysta klatka schodowa (sprzątana przez firmę zewnętrzną)
- wejście zabezpieczone domofonem (brelok + kod)
- nowe drzwi wejściowe do klatki
- wymienione piony wodno-kanalizacyjne (ok. 3 lata temu)

Lokalizacja:
Ul. Norwida to spokojna i doskonale skomunikowana część Rudy Śląskiej z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.
- do trasy N-S - 1 minuta
- do DTŚ - ok. 2 minuty
- Gliwice / Katowice - ok. 15 minut

W pobliżu:
- za blokiem: plac zabaw, Biedronka, żłobek, apteka, dentysta, spółdzielnia
- przedszkole - 400 m
- szkoła podstawowa i liceum - 550 m
- przychodnia - 900 m
- przystanki autobusowe - 500 m
- stacja PKP - 1200 m

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :)