DZIEŃ OTWARTY - sobota, 8 marca, godz. 11:00-12:30

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania w spokojnej okolicy i poznania jego możliwości.
Aby zapewnić komfort oglądających, prosimy o wcześniejszy kontakt.

Przyjdź i zobacz, czy to miejsce spełnia Twoje oczekiwania!

---

NA SPRZEDAŻ: 3-POKOJOWE MIESZKANIE W RUDZIE ŚLĄSKIEJ - KOCHŁOWICE

Oferujemy przestronne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Kochłowice, przy ul. Łowieckiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz możliwości aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Mieszkanie o powierzchni 63,74 m² (+ piwnica 4,4 m²) znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku.

W skład lokalu wchodzą:

• Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na duży balkon z widokiem na zieloną okolicę - idealne miejsce na poranną kawę.
• Dwie niezależne sypialnie - ustawne pomieszczenia, które można zaaranżować jako sypialnię główną oraz pokój dziecięcy lub gabinet.
• Oddzielna, widna kuchnia - funkcjonalna przestrzeń z możliwością otwarcia na salon, co pozwala na stworzenie nowoczesnej strefy dziennej.
• Łazienka oraz osobne WC - praktyczne rozwiązanie dla większej rodziny i wygoda przy przyjmowaniu gości.
• Przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, co ułatwia przechowywanie rzeczy i utrzymanie porządku.
• Piwnica - zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do remontu - mieszkanie daje pełną swobodę aranżacyjną.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Mieszkanie sprzedawane jest z meblami widocznymi na zdjęciach.

Termomodernizacja budynku: Wspólnota mieszkaniowa planuje prace termomodernizacyjne w 2025 roku, co poprawi komfort cieplny, obniży koszty ogrzewania oraz zwiększy estetykę budynku i wartość nieruchomości.

Koszty utrzymania: Czynsz około 1000 zł + media według zużycia.

---

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w spokojnej dzielnicy Kochłowice, która oferuje komfort życia z dala od miejskiego zgiełku oraz pełną infrastrukturę:

• Szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe - wszystko w zasięgu ręki.
• Komunikacja miejska - szybki dojazd do Katowic oraz innych miast aglomeracji śląskiej.
• Tereny rekreacyjne - idealne na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Atrakcje w okolicy: Liczne place zabaw, boiska sportowe, siłownie plenerowe, baseny oraz kina, teatry i ośrodki kultury.
• Zakupy i gastronomia: W pobliżu liczne sklepy, supermarkety oraz restauracje i kawiarnie, które zaspokoją codzienne potrzeby i zapewnią miłe spędzenie czasu.

---

DLACZEGO WARTO?

• Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością otwarcia kuchni na salon.
• Duży balkon - idealny na relaks na świeżym powietrzu.
• Bezpłatny parking osiedlowy z dużą liczbą miejsc postojowych - wygoda parkowania dla mieszkańców i gości.
• Świetna lokalizacja w zielonej okolicy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.

---

CENA: 355 000 zł (do negocjacji!)

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Nie przegap okazji - to mieszkanie może być Twoje!