OKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Rotmance na osiedlu "Andromeda" Activa przy ul. Bajki 11.
Jest to świetne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi.
W okolicy znajduje się mnóstwo zieleni, a także bogata infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, piekarnia, supermarkety, restauracje, siłownia/sale fitness, ośrodki zdrowia, urzędy.

BUDYNEK:
Mieszkanie zlokalizowane jest na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku (ekspozycja wschodnia, środkowe, więc ciepłe), który został oddany do użytku w 2023 roku.
Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem oraz znajdują się kamery.
Przed blokiem plac zabaw.
Mieszkanie zadbane (ewentualnie do odświeżenia ściany).

MIESZKANIE:
Lokal o powierzchni użytkowej 58,64 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym (wyposażenie: płyta indukcyjna BOSCH, piekarnik Whirlpool, mikrofalówka Whirlpool, zmywarka BOSCH, lodówka Samsung, pochłaniacz Amica, zlew granitowy), sypialni z garderobą, pokoju, łazienki, pomieszczenia gospodarczego/pralni oraz balkonu.

- salon z aneksem: 19,87 m2
- sypialnia z garderobą / sypialnia: ok. 11,16 m2, garderoba: 3,92 m2
- pokój: 8,76 m2
- łazienka: 4,06 m2
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 1,63 m2 (na rzucie dawne WC)
- korytarz/przedpokój: 7,40 m2
- balkon: ok. 12 m2

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie: na podłodze w przedpokoju oraz pokojach panele winylowe, w pomieszczeniu gospodarczym/pralni oraz w łazience gres.
We wszystkich pokojach duże okna balkonowe (w oknach rolety).
W garderobie zabudowa wykonana na wymiar, szafa w korytarzu w zabudowie oraz w pralni półki.
Dodatkowym atutem mieszkania jest duży balkon z wyjściem na niego z każdego pokoju.

OPŁATY:
Czynsz kształtuje się ok. 550 zł/mc (wraz z opłatą za utrzymanie hali garażowej) w okresie letnim oraz ok. 800 zł w okresie grzewczym.
Do kosztów należy doliczyć opłaty za prąd.

CENA:
Mieszkanie: 709 000 zł
Miejsce w hali garażowej: 35 000 zł (dodatkowo płatne)
Schowek 7,62 m2: 25 000 zł (dodatkowo płatne) - znajduje się za miejscem postojowym.

Jeśli masz pytania, zapraszam do kontaktu.