Puławy, ul. Gościńczyk, blok nr 1

Na sprzedaż czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76 m², położone na 1. piętrze w bloku z lat 90. Budynek znajduje się w doskonale zaplanowanej części miasta - z dużymi odległościami między blokami, zielenią i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut.

To propozycja idealna dla osób, które rozważają zakup mieszkania w stanie deweloperskim, ale jednocześnie widzą, że nowe osiedla bardzo często powstają na obrzeżach miasta, z ciasną zabudową i ograniczoną liczbą miejsc parkingowych.

Tutaj jest inaczej.

Blok nr 1 przy ul. Gościńczyk to klasyczna, solidna zabudowa z lat 90., z przemyślanym układem urbanistycznym. Jest przestrzeń, światło i komfort codziennego życia, którego dziś często brakuje w nowym budownictwie.

Mieszkanie składa się z czterech niezależnych pokoi, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Układ pozwala stworzyć przestrzeń bardzo zbliżoną funkcjonalnie do stanu deweloperskiego, ale w znacznie lepszej lokalizacji. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i przestrzeń do pracy lub prowadzenia działalności. Okna wychodzą na ulicę (a raczej na chodnik z widokiem na drzewa), co czyni to miejsce dobrym wyborem również pod biuro, np. kancelarię prawną.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz położenie na pierwszym piętrze, które zapewnia wygodny dostęp bez konieczności korzystania z windy.

Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, sklepy, punkty usługowe, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura miejska. Miejsca parkingowe dostępne są pod blokiem, a naprzeciwko znajduje się Carrefour z dużym parkingiem. Jeśli przyjadą znajomi czy klienci, nawet kilkoma samochodami, nie ma problemu z zaparkowaniem, co jest dziś ogromną rzadkością.

Mieszkanie sprzedawane jest w stanie do remontu, a zdjęcia są brzydkie (mój szwagier nie jest najlepszym fotografem, postanowiłam jednak uszanować czas odbiorców tego ogłoszenia i nie drażnić nikogo fejk zdjęciami z AI).

Mam świadomość, że zerwanie boazerii i pomalowanie wszystkiego na biało lepiej działałoby na wyobraźnię wielu osób. Nie robię tego, ponieważ nie mam na to czasu. Jeśli mieszkanie się nie sprzeda, być może uznam to za znak od losu, zrobię remont i sama w nim zamieszkam.

To oferta dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw, ale nie chcą rezygnować z lokalizacji, przestrzeni i infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jeśli jesteś pośrednikiem nieruchomości, to napisz wiadomość SMS. Jeśli zadzwonisz, uznam, że nie czytasz ze zrozumieniem i nie będziesz szanował mojego czasu.