Jasne, klimatyczne mieszkanie ok. 50 m² na poddaszu w centrum Przemyśla – gotowe do zamieszkania!

Podstawowe informacje:
Cena: 269 000 zł

Powierzchnia: ok. 50 m²

Piętro: 2 (poddasze)

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń i kredytów)

Treść ogłoszenia:
Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne i klimatyczne mieszkanie usytuowane na 2 piętrze (poddaszu) kamienicy przy ul. Juliusza Słowackiego 26 w Przemyślu. To idealna propozycja dla osób szukających oazy spokoju w samym sercu miasta.

Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie jest bardzo ciche – budynek nie znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy, a wejście prowadzi przez urokliwe podwórko. To bezpieczna i spokojna przestrzeń, na której znajduje się m.in. wyznaczone miejsce na grilla oraz strefa, gdzie mogą bawić się dzieci (dźwięki z zewnątrz nie docierają do mieszkania).

W skład mieszkania wchodzą:

Przestronny salon

Przytulna sypialnia

Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia

Łazienka z wygodną wanną

Przedpokój

Mieszkanie sprzedaję z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach (w tym m.in. bardzo pojemne szafy w zabudowie oraz liczne regały na książki, idealne dla miłośników domowej biblioteczki). Gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych!

Standard wykończenia i udogodnienia:

Klimatyzacja z modułem Wi-Fi: Świeżo po zeszłorocznym przeglądzie i odgrzybianiu. Posiada funkcję chłodzenia oraz grzania. Dzięki sterowaniu z poziomu aplikacji w telefonie, możesz schłodzić lub nagrzać mieszkanie, zanim jeszcze wrócisz do domu!

Ogrzewanie: Nowoczesny, niezawodny piec gazowy dwufunkcyjny Immergas Mini Eolo (sterowany wygodnym termostatem pokojowym). Piec jest regularnie serwisowany (udokumentowany zeszłoroczny przegląd). Cała instalacja gazowa (założona w latach 2012-2014) posiada pełną, legalną dokumentację i niezbędne odbiory.

Elektryka: W zeszłym roku wymieniono bezpieczniki na sprzęt renomowanej firmy, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo.

Termoizolacja: Dach został solidnie docieplony grubą warstwą wełny mineralnej. Dzięki temu, wbrew powszechnym mitom o poddaszach, mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą, a latem – dzięki klimatyzacji – przyjemnie chłodne. Mieszkanie jest w 100% suche, bez najmniejszych śladów wilgoci.

Okna: Mieszana stolarka okienna – klimatyczne okna dachowe drewniane oraz standardowe okna pionowe PCV, wyposażone w rolety i żaluzje.

Opłaty:
Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu:

Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/m-c (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych).

Gaz: średnio ok. 300 zł/m-c w skali roku (rachunki za ten metraż są naprawdę niskie).

Prąd: płatny według zużycia (rozliczenie kwartalne).

Lokalizacja:
Ścisłe centrum, ale z dala od zgiełku! W najbliższej okolicy (dosłownie kilka minut spacerem) znajduje się pełna infrastruktura miejska: przedszkole, szkoła średnia, liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki.

Do mieszkania przynależy również prywatna piwnica oraz dostęp do wspólnego schowka pod schodami (dzielonego z sąsiadami) – idealne miejsce na rowery czy wózki.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo, bo zdjęcia nie oddają w pełni jego niesamowitego klimatu!