Nowe, nigdy niezamieszkane mieszkanie 67,34 m² | ul. 3 Maja | Pruszków - Żbików
Sprzedaż bezpośrednia | gotowe do wprowadzenia | miejsce parkingowe w cenie.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie przy ul. 3 Maja w Pruszkowie, w samym centrum dzielnicy Żbików. Lokal o powierzchni 67,34 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2014 roku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Stan idealny – nigdy niezamieszkane
Mieszkanie przez cały okres było użytkowane wyłącznie jako biuro i jedynie przez ok. 2 miesiące w roku.
Brak śladów codziennego użytkowania.

✔ Bardzo jasne i słoneczne
Ekspozycja wschodnio–południowo–zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

✔ Wysoki standard wykończenia
• klimatyzacja LG (regularnie serwisowana),
• podłogi z wysokiej jakości gresu,
• drzwi wewnętrzne DRE,
• funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń.

✔ Możliwość zmiany układu
Duża sypialnia daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi po ok. 11 m² – idealne rozwiązanie dla rodziny lub pod wynajem.

✔ Balkon 8,67 m²

✔ Miejsce parkingowe w cenie
Zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem jest już wliczone w cenę mieszkania.

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 31,05 m² (klimatyzowany)
• Sypialnia – 22,71 m² (klimatyzowana)
• Przedpokój – 7,94 m²
• Łazienka – 4,37 m²
• Garderoba – 1,27 m²
• Balkon – 8,67 m²

Budynek:
• Kameralna wspólnota – tylko 16 lokali
• 2 windy (w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnością)

Czynsz administracyjny: ok. 750 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy).
Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru:
• Targ miejski – 2 min pieszo (środy i soboty)
• Netto, Żabka, Lewiatan – do 5 min pieszo
• Cukiernia Maja – 2 min pieszo
• TOM-BUD – 2 min pieszo
• Szkoła Podstawowa nr 9 – do 8 min pieszo
• Przedszkola Miejskie nr 7 (2 min), nr 8 (7 min)
• Apteka, Ośrodek Zdrowia – do 5 min
• Stacja PKP Pruszków – ok. 12 min pieszo
• Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze oraz Park Potulickich – ok. 15 min spacerem
• Jungle Park – ok. 15 min spacerem
Przystanki autobusowe komunikacji miejskiej znajdują się bezpośrednio przy budynku.
Świetny dojazd do autostrady A2 (węzeł Pruszków–Borzęcin) – ok. 5 min samochodem.
Do centrum Pruszkowa – 5 min samochodem lub ok. 20 min pieszo.

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w stanie „jak nowe”, w świetnej lokalizacji, z możliwością elastycznej aranżacji przestrzeni – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Zapraszamy na prezentację.
Biurom Nieruchomości dziękujemy!