Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z garażem | Pruszków | Osiedle Lipowa Ostoja

Oferta sprzedaży bezpośredniej. Pośrednikom i agencjom dziękuję.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,42 m², położone na osiedlu Lipowa Ostoja w Pruszkowie.

Osiedle zostało oddane do użytku w 2018 roku i składa się z czterech 3-piętrowych budynków. Jest zamknięte i monitorowane.

Jestem pierwszym właścicielem mieszkania. Od momentu odbioru lokalu (maj 2019) było ono użytkowane wyłącznie przeze mnie – nigdy nie było wynajmowane.

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

Układ mieszkania

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i składa się z:

salonu (16,58 m²),

oddzielnej kuchni (7,64 m²),

sypialni (10,24 m²),

łazienki (4,06 m²),

przedpokoju (5,90 m²),

balkonu (4,10 m²).

W kuchni znajduje się zabudowa meblowa wykonana na wymiar, natomiast w przedpokoju została wykonana szafa na wymiar. Salon od przedpokoju oddzielają stalowe drzwi loftowe wykonane na zamówienie.

Stan mieszkania

Dzięki ekspozycji okien na północny wschód oraz usytuowaniu ich od strony wewnętrznej osiedla, z dala od ulicy, mieszkanie jest ciche i zapewnia komfort na co dzień. Z okien widoczny jest drugi budynek osiedla oraz niezabudowany teren. Po przeciwnej stronie budynku znajduje się zabudowa jednorodzinna. Mieszkanie jest korzystnie usytuowane na klatce schodowej – wejście znajduje się poza głównym ciągiem komunikacyjnym, z dala od windy, schodów i okna na półpiętrze, co przekłada się na większą prywatność oraz mniejszy ruch pod drzwiami.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych.

W maju 2026 roku całe mieszkanie zostało odmalowane.

W listopadzie 2025 roku w sypialni przeprowadzono gruntowny remont – wykonano zabudowę meblową na wymiar, zamontowano bambusowe żaluzje oraz wymieniono oświetlenie.

Mieszkanie jest na bieżąco użytkowane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie.

Czynsz administracyjny wynosi 611 zł miesięcznie (wliczony garaż). Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Lokalizacja

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe.

Najważniejsze odległości:

WKD Pruszków – ok. 10 minut pieszo (750 m),

Żabka (ul. Lipowa 51) – ok. 2 minuty pieszo (150 m),

Bazar Miejski przy ul. Komorowskiej – ok. 8 minut pieszo (600 m),

Biedronka (ul. Komorowska) – ok. 10 minut pieszo (800 m),

Centrum Handlowe Nowa Stacja – ok. 18 minut pieszo (1,4 km).

Dojazd kolejką WKD ze stacji Pruszków do Warszawy Śródmieście WKD zajmuje około 30 minut, a dzięki częstym połączeniom zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację mieszkania po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Cena mieszkania: 744 000 zł

Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 55 000 zł

Sprzedaż mieszkania odbywa się wyłącznie z miejscem postojowym w garażu podziemnym.

W cenie mieszkania pozostają zabudowy stałe oraz wyposażenie ruchome do uzgodnienia.

tel [numer] lub [numer]