OFERTA NIE JEST SKIEROWANA DO POŚREDNIKÓW

Mieszkanie 47,8 m² | opcjonalnie: Garaż + Komórka | Pruszków – ul. Pułaskiego

Cena: 541 048 PLN

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMU – w pełni umeblowane i wyposażone.

Co jest w cenie?
W cenie mieszkania otrzymujesz:
- Mieszkanie 47,8 m² – 2 pokoje (9,2 m2 + 18,2 m2), kuchnia (9,6 m2), łazienka (3,9 m2), balkon, przedpokoju (6,9 m2)
- Opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo 36 190 PLN, 12,2 m²)
- Opcjonalnie duża komórka lokatorska w piwnicy (dodatkowo 18 095 PLN, 12,3 m²)
RAZEM z garażem i komórką: 595 333 PLN

Miesięczne koszty utrzymania
Czynsz do wspólnoty (ogrzewanie, śmieci, części wspólne, fundusz remontowy): 610 PLN
Media (gaz, woda, prąd wg liczników): ok. 300–600 PLN w zależności od zużycia
Podatek od nieruchomości: ok. 10 PLN miesięcznie (120 PLN rocznie)

O mieszkaniu
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze pięciokondygnacyjnego bloku z 2000 roku. Budynek jest ocieplony, a teren wspólnoty objęty monitoringiem CCTV przez całą dobę.

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony – gotowy do wprowadzenia lub od razu pod wynajem. Nie wymaga żadnych nakładów, by w nim zamieszkać lub przeznaczyć go na najem.

Sprzęt AGD: pralka, lodówka, płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, wanna, klimatyzacja. Dostępny również Internet światłowodowy oraz telewizja kablowa. Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Podłogi: parkiet dębowy w pokojach + wykładzina wełniana, terakota w kuchni, łazience i przedpokoju.

Ekspozycja okien: strona północno-zachodnia oraz południowo-wschodnia – mieszkanie ma okna po dwóch stronach budynku.

Mieszkanie było odświeżone w 2020 roku, instalacje i okna pochodzą z okresu budowy bloku. Mieszkanie jest nadal w dobrym stanie więc ewentualny remont pod siebie można zaplanować na lata do przodu bez presji czasowej.

Stan prawny: pełna własność, wolne od hipoteki i innych obciążeń. Możliwe finansowanie kredytem hipotecznym. Wymagany depozyt notarialny.

Okolica – wszystko w zasięgu ręki
Blok przy ul. Kazimierza Pułaskiego to cicha uliczka osiedlowa z chodnikiem, oświetleniem i dodatkowymi miejscami parkingowymi. Na ogrodzonym terenie wspólnoty (3 bloki) znajdują się duży trawnik i plac zabaw dla dzieci.

W pobliżu:
- Carrefour (kilkadziesiąt metrów) – czynny 7 dni w tygodniu, również w niedziele
- Przedszkole – 300 m
- Przychodnia – 350 m
- Apteka – 480 m
- Szkoła – 500 m
- Basen – 600 m

Dojazd do Warszawy
Dwie trasy samochodem: autostrada A2 lub Aleje Jerozolimskie.
Dwa połączenia kolejowe: PKP i WKD – niezależne od korków.
Samochód poza szczytem: ok. 30 minut
Samochód w godzinach szczytu: ok. 53 minuty
PKP (pieszo 17 min / rowerem 4 min): ok. 22 minuty
WKD (pieszo 33 min / rowerem 10 min): ok. 27 minut
Przystanek autobusowy: 120 m od bloku.

Zapraszam do kontaktu i oglądania!

OFERTA NIE JEST SKIEROWANA DO POŚREDNIKÓW