3-POKOJOWE NA PARTERZE Z BALKONEM I PIWNICĄ W CENTRUM PRUSZCZA GDAŃSKIEGO
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w sercu Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Obrońców Pokoju. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania - w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Gdańska oraz dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.
BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się na parterze w 2 piętrowym bloku wybudowanym w 2010 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Osiedle monitorowane i strzeżone a wejście zabezpieczone jest domofonem. Na dziedzińcu znajduje się plac zabaw dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Wokół budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.
MIESZKANIE:
Mieszkanie urządzone w klasycznym stylu, w stonowanej brązowo-szarej kolorystyce, tworzącej spójną i ponadczasową całość. Wnętrze jest czyste i zadbane. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania.
Lokal o powierzchni 39,44 m2 składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym ,
• dwóch sypialni,
• łazienki,
• korytarza.

Kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD. W jednej z sypialni znajduje się ogromna szafa w zabudowie.
W łazience na wyposażeniu prysznic oraz szafki.
Na podłogach panele (w salonie, sypialniach i korytarzu) oraz gres (w kuchni oraz łazience).
Okna PCV 2-szybowe.
DODATKOWO
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,40 m2.
Ogromnym atutem mieszkania jest również duży balkon około 6 m2.
Dla mieszkańców bloku dostępne jest pomieszczenie na rowery oraz wózki.
OPŁATY:
Czynsz (kwoty stałe) wynoszą niecałe 300 zł / mc.
Kwoty stałe nie uwzględniając zaliczki na wodę i ogrzewania - wartości rozliczane według zużycia.
Na tę kwotę wliczony jest fundusz remontowy oraz koszty administracyjne, konserwacyjne i eksploatacyjne.
Do czynszu należy doliczyć koszty zmienne (zaliczki) na poczet wody ciepłej oraz zimnej, ścieki, wywóz odpadów.
Polecamy i zapraszamy na prezentację.
ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,
- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162
- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,
- współpraca z kancelarią notarialną
Do ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."