Poznań Stare Miasto
os. Przyjaźni
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie PRYWATNE od WŁAŚCICIELA !!! Bez pośredników !!!
Istnieją 3 powody, dla których polecam, proponuję i przedstawiam ofertę wynajęcia mieszkania na os. Przyjaźni NA PARTERZE w niskim bloku:
Po pierwsze - LOKALIZACJA !!!
Po drugie - KOMUNIKACJA !!!
Po trzecie - MIESZKANIE !!!
LOKALIZACJA - Winogrady to jedna z najbardziej zadbanych dzielnic Poznania. Osiedle Przyjaźni to bardzo spokojna i atrakcyjna okolica. Otoczone jest przez tereny zielone, gdzie występuje dużo przestrzeni.
W odległości ok 500m Park Cytadela.
Dostęp do oświaty na każdym poziomie kształcenia.
W pobliżu bloku znajdują się 2 Szkoły Podstawowe, 2 Przedszkola, żłobek, ok 400m LO nr IX i LO nr XXXV oraz Szkoła Przemysłu Spożywczego i Zespół Szkół Łączności.
Ok 10-15 min na kampus UAM na Morasku i na Uniwersytet Przyrodniczy.
Pełne zaplecze usługowo-handlowe, w odległości 200-300m od klatki Chata Polska, Stokrotka, kiosk, apteka, poczta, mięsny, warzywniak, obiady, pizzeria, bank, przychodnia zdrowia.
10 min spacerkiem do Biedronki, Lidla, Kauflandu, Netto, Mebli Polskich, Castoramy.
1 przystanek tramwajowy do CH Pestka i CH Plaza.
Ok 200m od klatki znajduje się ośrodek Słoneczko z Telewizją Winogradzką, 400m do Spółdzielni Winogrady.
Plac zabaw , orlik piłkarski również ok 200m od klatki.
Ok 500m do basenu Posnani.
KOMUNIKACJA - Winogrady to jedna z najlepiej skomunikowanych z centrum części Poznania z dostępem do pełnej infrastruktury.
W odległości ok 400-500m szybki tramwaj Pestka PST - przystanek Słowiańska ( linie nr: 12,14,15,16 ).
Tylko 1 przystanek od Teatralki!
Ok 300m do przystanku autobusowego na ul. Słowiańskiej, gdzie jeżdżą linie nr: [numer]0.
Ok 500m do pętli tramwajowej linii 3,4 i 10.
Świetna komunikacja z miastem również w godzinach nocnych powoduje brak problemów z nocnymi dojazdami, czy powrotami. Co pół godziny tramwaj nocny nr 201 oraz autobus nocny 234.
Osiedle otaczają wielopasmowe drogi i ścieżki rowerowe, co pozwala uniknąć korków nawet w godzinach szczytu, dzięki czemu poruszanie się autem, czy rowerem w tej okolicy jest komfortowe i przyjemne.
MIESZKANIE - Oferuję do sprzedaży spółdzielczo-własnościowe wykupione z księgą wieczystą mieszkanie 3-pokojowe na os. Przyjaźni o powierzchni prawie 47,6 m2 + balkon zadaszony i piwnica.
Lokal znajduje się na parterze w niskim, 4 kondygnacyjnym bloku.
Okna wychodzą na dwie strony świata - północ i południe.
Z balkonu widok na część osiedla i zieleń ( nie ma żadnego bloku na wprost ).
Obok klatki i od strony balkonu parkingi dla aut.
Pokoje nieumeblowane - do własnej aranżacji!!
Ściany odświeżone na biało, na podłogach panele. Kuchnia i łazienka w płytkach na podłodze i ścianach, wymieniona instalacja wodno- kanalizacyjna na PEX i PCV. Nowe wszystkie drzwi na zamówienie z klejonego drewna. W kuchni nowa pralka Whirpool w zabudowie oraz kuchenka Beko z piekarnikiem, lodówka. W łazience prysznic z deszczownicą przedzielony ścianką z ubikacją i zlewem.
Lokal składa się z kuchni (2,93mx2,25m), łazienki ( 1,82mx1,5m), małego pokoju (3,94mx1,69m), średniego pokoju (5,22mx2,29m), dużego pokoju (2,55mx2,87) z wyjściem na balkon (3mx1m) oraz przedpokoju/korytarza (2,55mx1,30m).
Do mieszkania przynależy piwnica (2,05mx1,67m), w której znajduję się długi, 2-metrowy regał z 5-cioma półkami na przechowanie niezbędnych rzeczy. Możliwość również trzymania w niej roweru.
Okna wymienione PCV z wewnętrznymi roletami.
DOSTĘPNE OD ZARAZ !!!
Pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,60 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z 1974 roku
• Poznań, Stare Miasto, os. Przyjaźni
• Balkon, piwnica
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu