Poznań Nowe Miasto
ul. Mogileńska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wchodzisz – i od razu wiesz, że to nie jest kolejne „M” z ogłoszenia. Pięciometrowa kubatura salonu, czarna stal i szkło, surowa cegła, a do tego geometryczne płytki w kontrastowych kolorach – całość zaprojektowana przez cenione Shoko Design. Efekt? Połączenie loftowej odwagi z ciepłem dębowych belek i blatów, które sprawia, że przestrzeń jest jednocześnie spektakularna i przytulna.

Loftowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 100 m² gotowe do wprowadzenia.

Mieszkanie zlokalizowane jest na zamkniętym osiedlu przy ul.Mogileńskiej w Poznaniu.

Standard wykończenia

projekt i nadzór Shoko Design – konsekwencja detalu i materiałów,
kuchnia: blaty drewniane, lodówka SMEG, piekarnik Bosch
stolarka: stalowe przeszklenia loftowe, drzwi płytowe malowane,
ściany z odrestaurowanej cegły
oświetlenie sufitowe LED + designerskie lampy wiszące,
klimatyzacja sterowana na pilota
większość zabudowy stolarskiej i AGD pozostaje w cenie
Budynek i otoczenie

kameralne, ogrodzone osiedle (ochrona 24/7, monitoring, brama na pilota), miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem (dodatkowo możliwość wynajęcia/zakupu garażu w budynku obok)
remont balkonów (planowane zakończenie: czerwiec 2025)
zieleń: 7 min do lasu, 10 min rowerem do Jeziora Maltańskiego, 10 min spacerem do Nowego Zoo
kompletna infrastruktura (tramwaj, sklepy, usługi) w promieniu 400–500 m
10–15 min do centrum Poznania autem lub komunikacją miejską
Układ pomieszczeń

Poziom dzienny – ca. 67 m²

salon + jadalnia z ekspozycją płn-wsch i wyjściem na balkon,
kuchnia w kształcie litery „U” z wyspą barową,
pokój zamknięty (gabinet / sypialnia gościnna),
toaleta ze schowkiem
Antresola – ca.33 m²

otwarta sypialnia typu master,
łazienka z prysznicem
garderoba
Atuty inwestycyjne

Wyjątkowa kubatura – 5 m wysokości w salonie rzadko spotykane
Unikat w skali miasta – loft z antresolą w nowym budynku zdarza się raz na kilka lat
Spójny, ponadczasowy standard – mieszkanie gotowe do zamieszkania bez nakładów
Pewny status prawny – pełna własność, brak obciążeń
Lokalizacja w pobliżu Malty – dynamicznie rozwijająca się, zielona część Poznania
Warunki transakcji

Sprzedaż bezpośrednia - brak opłat dla pośrednika
Model płatności: 50 % przy umowie przedwstępnej, 50 % przy przekazaniu nieruchomości
Termin wydania: koniec grudnia/początek stycznia 2026
Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Zapraszam do obejrzenia!

------------------

Agencjom nieruchomości z góry dziękuję.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2012 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka