Poznań Nowe Miasto
ul. Katowicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis: 

Wyjątkowo słoneczne mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji w Poznaniu blisko jeziora Maltańskiego. 

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Poznaniu, zlokalizowana jest przy ulicy Katowickiej. Osiedle jest ciche i bardzo dobrze zaopatrzone. Na osiedlu funkcjonują liczne punkty usługowo-handlowe, takie jak dobrej jakości restauracje, kręgielnia, sala sportowa, Biedronka, piekarnia, żłobek, fryzjer czy salony kosmetyczne i gabinety lekarskie. Dodatkowo jest bardzo dużo zieleni i placów zabaw dla dzieci. Osiedle jest również bardzo dobrze skomunikowane - odległość do najbliższego przystanku tramwajowego wynosi 350 m (5 minut pieszo), autobusowego 700 m (9 minut pieszo). Dojazd do samego centrum Poznania to zaledwie 7 minut samochodem (około 3,5 km). W odległości 850 m znajduje się jedna z najlepszych galerii handlowych w mieście „Posnania”. W okolicy jest również dużo terenów spacerowych –  jezioro Maltańskie, park Traszki Ratajskie czy Polana Harcerza. Budynek położony jest w bardzo zacisznej części osiedla, dzięki czemu hałas samochodowy czy tramwajowy nie stanowi tutaj problemu.

Nieruchomość:

Mieszkanie o powierzchni 51,7 mkw. usytuowane jest na parterze budynku wybudowanego w 2007 roku. Nieruchomość składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki i przedpokoju, a także dużego zadaszonego tarasu (9 mkw). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,9 mkw, znajdująca się w piwnicy. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i posiada okna skierowane na zachód, wschód i północ – dzięki czemu prawie o każdej porze dnia jest jasno i przyjemnie.

Ogrzewanie w mieszkaniu pochodzi z sieci ciepłowniczej. Wnętrze jest umeblowane i zostało odświeżone do sprzedaży. Aktualne wyposażenie jest w bardzo dobrych stanie i przyszłemu właścicielowi może posłużyć jeszcze dobre kilka lat. W oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne.

Zdecydowanym atutem mieszkania jest duża komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy budynku oraz garaż o powierzchni 17,7 mkw znajdujący się w podziemnej hali garażowej. Jest on wydzielony siatką i zamykany bramą sterowaną automatycznie, dzięki czemu zapewnia wygodę i bezpieczeństwo dla posiadaczy samochodu. Poza miejscem w hali garażowej, na osiedlu są również ogólnodostępne miejsca postojowe.

Mieszkanie jest bardzo przestronne, a układ wnętrza jest wygodny i funkcjonalny. Osiedle jest monitorowane, dzięki czemu mieszkańcy osiedla mogą czuć się spokojnie i bezpiecznie.

Dla kogo:
Nieruchomość to doskonałe miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, a zarazem bliskości miasta. Idealne miejsce dla par i rodzin z dziećmi, dzięki pełnej osiedlowej infrastrukturze i okolicznym terenom rekreacyjnym.

 

Uwaga: Zakup garażu jest obligatoryjny i nie jest wliczony w cenę mieszkania. Cena zakupu garażu wynosi 75 tys. zł.

 

Zapraszam do oglądania!

Pośredników zapraszam z zainteresowanymi klientami. 

 

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,70 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z 2007 roku
• Poznań, Nowe Miasto, ul. Katowicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą