Poznań Naramowice
ul. Maków Polnych
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 47,19 m2 na 3- piętrze w niskim bloku z windą. Osiedle usytuowane jest na kameralnym osiedlu przy ul. Maków Polnych, Umultowo/Naramowice z pięknym widokiem na otaczającą zieleń.

Zestawienie powierzchni:
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,79 m2
- pokój 1 - 7,42 m2
- pokój 2 - 6,64 m2
- łazienka z WC - 3,51 m2
- WC - 1,39 m2
- przedpokój - 4,44 m2
- duży balkon - 9,7 m2

Mieszkanie ma rozprowadzone przyłącze telewizyjne w 3 miejscach, co pozwala na jeszcze dwie dodatkowe propozycje układów pomieszczeń. Dla chętnych jest możliwość wydzielenia jeszcze dodatkowego 4 małego pokoju z oknem, które może służyć jako garderoba/gabinet.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w sąsiedztwie Kampusu Morasko oraz Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. W bliskiej odległości znajdują się również punkty usługowe:
- Centrum Rekreacji i Sportu Fairplays,
- przedszkola,
- żłobki,
- sklepy spożywcze (Żabka, chata PL),
- fryzjer, stomatolog, kosmetolog,
- Biedronka autem 3 min,
- Lidl autem 5 min

Z jednej strony pobliskie pola w kierunku Moraska, a z drugiej strony rozległe tereny nadwarciańskie z trasą rowerową oraz kładką w kierunku Czerwonaka. W odległości 100 m jest przystanek autobusowy, a w przyszłości nieopodal pojawi się linia tramwajowa Naramowice co pozwala na szybką komunikację w każdą stronę miasta. Na końcu ul. Maków Polnych znajduje się Uniwersytet Geograficzny UAM, co sprawia że mieszkanie idealnie się nada także pod wynajem dla inwestora oraz dla osób lubiących aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu w kameralnej atmosferze.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 30 000 zł usytuowane na poziomie -1 bezpośrednio pod budynkiem.

Pełna własność.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,19 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2022 roku
• Poznań, Naramowice, ul. Maków Polnych
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne