Poznań Junikowo
ul. Jeleniogórska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny, zlokalizowane na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z dużym placem zabaw. Mieszkanie wybierane z dwuletnim wyprzedzeniem, dzięki czemu mogliśmy wybrać najlepsze według nas położenie w inwestycji.

Lokalizacja:
Tuż przy osiedlu: Aldi, Żabka, dwie piekarnie, żłobek, przedszkole
W odległości spacerowej znajduje się lasek Marceliński
Przez furtkę można wyjść bezpośrednio na pętlę tramwajową Budziszyńska
Zamknięte osiedle z ogromnym placem zabaw, boiskiem, zewnętrzną siłownią oraz oczkiem wodnym
Układ pomieszczeń:

Okna na 3 strony świata – mieszkanie bardzo jasne i przewiewne, z oknem w kuchni i w łazience
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (28,50m2)
Dwie zamykane sypialnie (11,93m2 i 11,08m2)
Łazienka z toaletą, oknem i ogrzewaniem podłogowym (4,55m2)
Osobna toaleta (2,84m2)
Przestronny korytarz z dużą szafą (8,42m2)
Balkon (3,6m2)
Standard wykończenia - mieszkanie wykończone "pod siebie" z wysokiej jakości materiałów:

Klimatyzacja (Haier Flexis Plus)
Kuchnia oraz wszystkie szafy na wymiar od stolarza
Drzwi wewnętrzne Entra z hartowanym szkłem
Kafelki Opoczno, granitowe blaty w łazienkach
Oświetlenie LED w kuchni i łazienkach
Ogrzewanie podłogowe elektryczne w łazience
W cenie: sprzęt AGD w zabudowie – piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, płyta indukcyjna (podłączona pod instalację trójfazową), okap
Wideodomofon
Moskitiery w całym mieszkaniu, rolety zewnętrzne i wewnętrzne w pokojach, plisy w salonie
Przynależne do mieszkania:

Komórka lokatorska o powierzchni 4,62m2 - jedna z największych w bloku - zlokalizowana w hali garażowej tuż przy wejściu do klatki (płatna dodatkowo 20 000 zł)
Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym – tuż przy wejściu do klatki (płatne dodatkowo 40 000 zł)
Powierzchnia: 68,76 m2 (w księdzę wieczystej wpisane jest 71,94 m2: składa się na nią 68,76 m2 mieszkania minus 1,44m2 powierzchni pod ściankami działowymi plus 4,62m2 komórka lokatorska)

Czynsz: Przy sporym zużyciu (praca zdalna, gotowanie w domu, dwójka dzieci) płacimy 960 zł (+ 150 zł za miejsce parkingowe).

Mieszkanie sprzedaję bez pośrednika - brak dodatkowych kosztów dla obu stron.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Idealne dla rodziny lub pary ceniącej przestrzeń, komfort i wysoką jakość wykończenia.

Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę dodatkowych informacji!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,76 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Poznań, Junikowo, ul. Jeleniogórska
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne