Poznań Jeżyce
ul. Kościelna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 59,20 m2, Jeżyce, ul. Kościelna 17

W cenie ujęta została komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe o ponadprzeciętnej wielkości.

Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie na terenie nowoczesnego kompleksu. Kamienica Jeżyce to fascynująca architektura pięknie łącząca się z wyjątkowo dużym i zadbanym terenem zielonym - NIE MA DRUGIEGO TAKIEGO OSIEDLA pod tym względem. Jeżyce to wyjątkowa dzielnica łącząca klimat przeszłości z nowoczesnością.



Oferuję na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie w doskonałej i bardzo popularnej lokalizacji na poznańskich Jeżycach. Mieszkanie o powierzchni 59,20 m2 położone jest na trzecim piętrze w nowoczesnym, 5-piętrowym bloku z windą, zlokalizowanym przy ulicy Kościelnej.
Jest to idealna propozycja dla Osób ceniących sobie mieszkanie w doskonale skomunikowanej części Poznania, gwarantująca szybki dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do życia, urzędów, uczelni, placówek kulturalnych i bogatej bazy gastronomicznej, handlowej, usługowej i rekreacyjnej.

Główne Parametry mieszkania:
Powierzchnia: 59,20 m2
Liczba pokoi: 3
Balkon: 1

łazienka: 1

Garderoba/pomieszczenie techniczne: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy budynku: 2016

Mieszkanie zamieszkane z przerwami od końca 2017 roku

Na metraż mieszkania składa się: pokój dzienny z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze (pełni funkcję garderoby lub może być przerobione na drugą łazienkę) oraz balkon.

Metraże pomieszczeń
-pokój dzienny z aneksem kuchennym: 21,91 m2
-korytarz: 8,25 m2
-sypialnia 1: 11,74 m2
-sypialnia 2: 11,02 m2
-łazienka: 4,91 m2
-pomieszczenie gospodarcze: 1,56 m2

-balkon - ok. 6 m2

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na jednej z uwielbianych od lat dzielnicy Poznania - na Jeżycach. Jest to lokalizacja cechująca się bliskością ścisłego centrum miasta, świetną komunikacją, bogatą infrastrukturą handlową, usługową, gastronomiczną, edukacyjną.
Lokalizacja mieszkania zapewnia świetny dostęp do najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych Poznania - Parku Sołackiego oraz jeziora Rusałka. To jedno z najpiękniejszych terenów spacerowych Poznania. To miejsce dla fanów wycieczek rowerowych lub leniuchowania w słoneczne dni nad brzegiem jeziora Rusałka.
Oferta lokali gastronomicznych w najbliższym otoczeniu mieszkania jest tak bogata, że nie sposób ją wymienić. Do najpopularniejszych lokali w tej okolicy należą: odrestaurowany niedawno Port Sołacz w parku Sołackim, restauracja Milano, Petit Paris, Francuski Łącznik, Ramen Ya, Art Sushi i wiele innych, fantastycznych miejsc.
Jeżyce do również dostęp do pełnej oferty placówek bankowych, obiektów oświatowych każdego etapu edukacji od żłobków, przedszkoli, szkół do uczelni wyższych.
Po świeże warzywa, owoce, kwiaty i szereg innych produktów spożywczych i zdrowej żywności warto wybrać się na najpopularniejszy w Poznaniu Rynek Jeżycki oddalony zaledwie o 3 minut piechotą.
Jeżyce to również dostęp do wyjątkowo bogatej oferty wszelkich usług medycznych zarówno publicznej jak i prywatnej służby zdrowia.

Bezpieczeństwo

Osiedle Kamienica Jeżyce jest kompleksem całkowicie zamkniętym, całodobowo monitorowanym oraz dozorowanym przez ochronę fizyczną.


Stan techniczny

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykończone w sposób naturalny. większość zabudowy jest zrobiona na wymiar. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, sprzętem AGD i RTV. Zabrane będą jedynie rzeczy osobiste. 

Stan Prawny
Mieszkanie stanowi pełność własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.

Instalacje
Wod-kan (ciepła woda z cieplika miejskiego)
Ogrzewanie z cieplika miejskiego
Elektryczna
Internet światłowód


Opłaty
Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 1.050,00 zł. Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Najważniejsze opłaty ujęte w czynszu do wspólnoty mieszkaniowej:
-zaliczki na zimną i ciepłą wodę oraz odprowadzenie ścieków
-zaliczki na ogrzewanie
-fundusz remontowy oraz administracyjny
-energia elektryczna części wspólnych
-konserwacja dźwigów
-ochrona obiektu
-utrzymanie czystości
-utrzymanie zieleni
-wywóz nieczystości
-inne

Mieszkanie wolne od 1.07.2025 ale wszystko jest do ustalenia. Jeżeli ktoś kupuje inwestycyjnie, to chętnie wynajmę mieszkanie po sprzedaży za 4000pln/msc. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,20 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Kościelna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj