Poznań Grunwald
ul. Stanisława Przybyszewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Rezerwacja - Sprzedam mieszkanie w odnowionej kamienicy o łącznej pow. 48,1 m2 + piwnica pow. 6,1 m2 położone w Poznaniu na Grunwaldzie przy ul. Przybyszewskiego.
Mieszkanie na III pietrze składa się z 2 pokojów o pow. 22,8 m2 i 8,1 m2, kuchni 6,8 m2, łazienki 5 m2 oraz dwóch korytarzy 5,4 m2 . Do mieszkania przynależna jest również piwnica o pow. 6,1 m2.
Od strony dziedzińca zamykane na blokadę miejsce postojowe dla samochodu. Dane miejsca przynależą do mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej danej klatki schodowej.

Ogólne informacje:
Budynek mieszkalny 4 kondygnacyjny z podpiwniczeniem wybudowany 1929 r. Budynek wraz z poddaszem wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, dach czterospadowy pokryty dachówką. Podwórze nieruchomość częściowo ogrodzone z dziedzińcem . Wejście do budynku prowadzi zarówno od ul. Przybyszewskiego jak i od podwórza.

Nieruchomość położona w świetnej lokalizacji komunikacyjnej, nieopodal Ronda Jana Nowaka Jeziorańskiego oraz kompleksu budynków Szpitala Klinicznego Akademii Medycznej na ul. St. Przybyszewskiego. W bliskim sąsiedztwie zlokalizowany jest również Uniwersytet Medyczny, Dom Studencki.

Ta świetna lokalizacja, w samym centrum Poznania, w pobliżu Rynku Jeżyckiego, Parku Sołackiego to idealna komunikacja w każdą stronę miasta. Dużo zaletą jest też blisko położenie przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy spożywcze, punkty ksero, siłownia, plac zabaw, letnia pływalnia w Parku Kasprowicza, banki/bankomaty,  szkoły, uniwersytet medyczny itp.

Całe mieszkanie wyposażone w ogrzewanie CO i CW z pieca gazowego zakupionego w 2021 r. W dwóch pokojach lokalu są również piece kaflowe nieużywane zgodnie z obwiązującymi przepisami.
Dane mieszkanie wymaga remontu, odnowienia, istnieje możliwość połączenia dużego pokoju z kuchnią.

Opis lokalu.
Nieruchomość składa się z:
- pierwszego korytarza z przejściem do sypialni i dużego pokoju,
- dużego pokoju z przejściem do kuchni,
- kuchni z przejściem do drugiego korytarza,
- drugiego korytarza z przejściem do łazienki,
- piwnicy.

Mieszkanie jasne, wystawa południowo-zachodnia, okna z charakterystycznymi półkolami nadają przytulny klimat.
Łazienka bez tarkoty co ułatwia przeprowadzenie remontu wg własnej aranżacji.

Koszt czynszu na wspólnotę mieszkaniową na poziomie 350 zł (z wodą i śmieciami) + opłaty za zużyty prąd wg wskazań liczników + opłaty za zużyty gaz wg taryfy zużycia. Internet i telewizja kablowa w zakresie.
Forma własności nieruchomości:
Pełna własność z wykupionym gruntem.
Mieszkanie w trakcie usuwania mebli i pozostałych sprzętów.

Serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Cena: 426000 PLN do negocjacji.
Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników.

Kontakt i prezentacja po wcześniejszym umówieniu.
Telefon

Przedstawiony opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,10 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Stanisława Przybyszewskiego
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka
• Cena do negocjacji