Poznań Grunwald
ul. Marcelińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zakupu przestronnego i eleganckiego trzypokojowego mieszkania o powierzchni niecałych 53m2, położonego na prestiżowym osiedlu Ataner w dzielnicy Grunwald, Marcelin. 

Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze nowoczesnego budynku. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz dużej loggi (11,5m2). Ekspozycja na południowy wschód i duża liczba przeszkleń gwarantują dobre nasłonecznienie. 
Dzięki ulokowaniu narożnemu mieszkanie jest ciche. Dodatkowym atutem jest spory dystans od najbliższych budynków co gwarantuje prywatność oraz dobry widok na panoramę miasta.
Pomoc projektanta wnętrz zagwarantowała optymalne zagospodarowanie miejsca, co uwidocznione jest przemyślanymi i subtelnymi zabudowami pomieszczeń.
Loggia zapewnia możliwość ulokowania dużego narożnika i mebli na przechowanie rzeczy. Jest zabezpieczona profesjonalnie zamontowaną siatką co docenić mogą właściciele pupili.

Wyposażenie:

- Kuchnia - meble na wymiar z oświetleniem LED, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka.

- Salon - szafa przyścienna z licznymi schowkami.

- Korytarz - przestronna szafa trzydrzwiowa. 

- Sypialnie - szafy, zabudowa meblowa naścienna. 

- Łazienka - zabudowa meblowa na wymiar. 

- Rolety zewnętrzne we wszystkich pomieszczeniach.

- Wentylacja mechaniczna. 

Osiedle wyróżnia się na tle innych dobrym zagospodarowaniem terenu oraz zapewnioną infrastrukturą:

- duża ilość zieleni i terenów wspólnych

- spora liczba naziemnych miejsc parkingowych (w tym za szlabanami)

- boisko do piłki nożnej

- 3 place zabaw (w tym dwa w wygrodzonym, zamykanym obszarze)

- siłownia dla mieszkańców

- salka zabaw

- wózkarnia

- rowerownie

- monitoring, ochrona

Lokalizacja osiedla jest bardzo dobra. W odległości 5 minut pieszo znajduje się lasek marceliński - idealne miejsce na spacer z dziećmi, psem (wybiegi), aktywność sportową. Zapewniony jest korzystny wyjazd autem w każdym kierunku miasta. Na osiedlu liczne punkty usługowe, sklepy oraz niewielka odległość od galerii King Cross, sklepów dyskontowych i lotniska.
Boczne wyjście zapewnia możliwość dojścia w ciągu ok. 2 minut w rejon ulicy Bułgarskiej, gdzie dostępne są linie autobusowe.

Dodatkowo płatne (na osobnej KW) miejsce postojowe we współdzielonej hali garażowej, w cenie 45 000 zł.

Przed wprowadzeniem do odświeżenia pozostają ściany.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie w użytkowaniu, data dostępności do omówienia. Zapraszamy do kontaktu.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,70 m²
• 8 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Marcelińska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka