Poznań Grunwald
ul. Bułgarska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

:: Lokalizacja

Oferowana nieruchomość znajduje się przy ul. Bułgarskiej 128A, Poznań - Grunwald, o powierzchni 48,6 mkw. Parking zaraz przy wejściu i szybki wyjazd na ulice.

Idealna lokalizacja dla osób bez auta, jak i z autem. W okręgu: Lidl, Biedronka, Żabka, siłownia, Centrum Handlowe KingCross, przychodnia Ognik i apteka. Bardzo blisko przedszkole i Szkoła Podstawowa.

Mieszkanie zlokalizowane na 3. piętrze składa się z funkcjonalnych, ustawnych i jasnych pomieszczeń:
• dużego pokoju spełniającego rolę salonu - o pow. ok. 18 mkw,
• dwóch mniejszych sypialnianych pokoi - o pow. ok. 9 mkw,
• kuchni połączonej z salonem dużym przejściem,
• łazienki z WC.

Mieszkanie wyróżnia się dobrze zaprojektowanym systemem mebli na wymiar, które świetnie spełniają swoją rolę funkcjonalną, nie zabierając przestrzeni. Gruntowny remont przeprowadzony w 2016 r.

Podłoga w salonie, w kuchni i w korytarzu: SCALAMID. Są to wielkoformatowe płyty z nadrukiem cyfrowym. SCALAMID to nowoczesny i innowacyjny materiał na bazie surowców mineralnych i naturalnych włókien.

Oprócz standardowego ogrzewania spółdzielczego, mieszkanie wyposażono w dodatkowy system ogrzewania folią grzewczą/podczerwień firmy Heat Decor, która sprawia, że zimą jest bardzo przyjemny efekt ciepłej podłogi. Mieszkanie posiada system rekuperacji, co wyróżnia je spośród pozostałych mieszkań, oraz w salonie jest zamontowany wewnętrzny system klimatyzacji. W dwóch pokojach (sypialniach) zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne.

Mieszkanie umożliwia życie rodziny, jak i jest świetną inwestycją na wynajem. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez dbającą Parę i regularnie płacącą czynsz. Chętnie pozostaną w mieszkaniu.

Ważnym aspektem jest również duża komórka piwniczna, znajdująca się w piwnicy bloku - stanowiąca idealny schowek na rowery, wózek dziecięcy lub nawet zaprawy.

Cena oferty zawiera częściowe umeblowanie i wyposażenie mieszkania: meble kuchenne, łazienkowe oraz część mebli pokojowych, np. szafy pod zabudowę.

:: Atuty

• funkcjonalny układ mieszkania,
• dodatkowy nowoczesny system ogrzewania z buforem ciepła w podłodze,
• system rekuperacji i klimatyzacji,
• komórka piwniczna,
• bliskość przystanku autobusowego (około 20 m),
• sąsiedztwo terenów zielonych - Lasek Marceliński,
• dodatkowo osiedle posiada pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym: sklep Lidl oddalony o ok. 50 m i Biedronka - ok. 300 m, przedszkola, szkoły, sklepy spożywcze, restauracje i kawiarnie, przychodnia i apteka, niedaleko szpital i lotnisko.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikami oraz biurami nieruchomości.

Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu pod numer telefonu.

Oferta bezpośrednio od Właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 3 piętro w bloku
• Poznań, Grunwald, ul. Bułgarska
• Piwnica, aneks kuchenny
• Wyposażenie: klimatyzacja