Poznań Główna
ul. Sucha
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,59 m², usytuowane na 1. piętrze budynku z 2019 roku na terenie Osiedla Bartnicza przy ul. Suchej 30B. Mieszkanie wyróżnia się doskonałym stanem technicznym, wysokiej klasy wykończeniem oraz pełnym umeblowaniem i kompletnym wyposażeniem RTV i AGD. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,45 m², dwa miejsca postojowe na platformie parkingowej oraz murowana piwnica o powierzchni 10 m² w podziemnej hali garażowej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA
W pełni wyposażone i umeblowane – gotowe do zamieszkania.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający funkcjonalność i komfort.
Południowo-wschodnia ekspozycja gwarantująca dużo naturalnego światła.
Wysokiej jakości sprzęt AGD i RTV, w tym pralko-suszarka, piekarnik z mikrofalówką, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna oraz telewizor z systemem nagłośnienia (soundbar i subwoofer).
Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez firmę stolarską.
2 miejsca postojowe na automatycznej platformie parkingowej.
Przestronna piwnica o powierzchni 10 m².
Drzwi antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Mieszkanie w doskonałym stanie technicznym i wizualnym, nie wymaga własnego wkładu finansowego. Użytkowane przez osoby niepalące papierosów.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 52,59 m² składa się z:
korytarza (6,84 m²),
łazienki (5,06 m²),
pokoju (12,33 m²),
pokoju (7,73 m²),
salonu z aneksem kuchennym (20,63 m²),
dodatkowo posiada balkon o powierzchni 3,45 m².
Ekspozycja południowo-wschodnia sprawia, że mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Wnętrze zostało zaprojektowane w stylu skandynawskim z dominacją beżów, szarości i drewna. Zabudowa meblowa wykonana na wymiar zapewnia bardzo dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęt RTV i AGD, w tym pralko-suszarkę, piekarnik z mikrofalówką, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną oraz telewizor z systemem dźwiękowym soundbar i subwoofer. Posiada drzwi antywłamaniowe, rolety zewnętrzne oraz trzyszybowe okna. Jest w idealnym stanie i nie wymaga odświeżenia. Widok z okien wychodzi na cichy dziedziniec.

BUDYNEK
Budynek to inwestycja firmy Neobis, oddana do użytkowania w 2019 roku. Osiedle Bartnicza przy ul. Suchej składa się z trzech budynków i oferuje zieloną przestrzeń rekreacyjną z miejscem do piknikowania czy piaskownicą oraz miejscem do odpoczynku nad rzeczką Główną. Budynek posiada cztery poziomy i windę. Cały teren jest monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Suchej 30B w rejonie ul. Głównej. W pobliżu znajdują się Wartostrada, Park im. Tadeusza Kirschnera oraz tereny zielone wzdłuż dorzecza rzeki Warty, idealne do rekreacji i odpoczynku. Lokalizacja zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z całym miastem. Do Ronda Rataje można dotrzeć w 10 minut, do Ronda Śródka w 5 minut, a do Ronda Solidarności w 7 minut. Centrum Handlowe Posnania znajduje się w odległości 10 minut jazdy samochodem, Centrum Handlowe Stary Browar w 12 minut, a Stary Rynek w 15 minut. Dojazd do autostrady A2 zajmuje około 15 minut. Lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp do głównych punktów miasta. Szkoła, przedszkola i sklepy spożywcze czy punkty usługowe zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie co zapewnia wygodę i oszczędność czasu w codziennym życiu. Wszystko, co niezbędne do komfortowego funkcjonowania, jest na wyciągnięcie ręki.

OPŁATY
Czynsz wynosi około 700 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, koszty utrzymania nieruchomości wspólnej, a także monitoring budynku. Prąd rozliczany jest według zużycia.

DODATKOWE PRZESTRZENIE
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na automatycznej platformie parkingowej oraz murowana piwnica o powierzchni 10 m². Obie przestrzenie znajdują się w podziemnej hali garażowej, tuż przy windzie, co zapewnia wygodny dostęp.

CENA
Cena mieszkania: 660 000 złotych (cena do negocjacji).
Cena automatycznej platformy parkingowej z dwoma miejscami postojowymi: 30 000 złotych (cena do negocjacji).
Cena piwnicy: 30 000 złotych (cena do negocjacji).

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI!

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego mieszkania w wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania bez konieczności remontu. Nie przegap tej okazji!

NOTA PRAWNA
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, a co za tym idzie stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

ENGLISH SUMMARY
Spacious and Modern Apartment for Sale – Osiedle Bartnicza, ul. Sucha 30B
A 52.59 m² apartment on the 1st floor of a 2019-built building, fully furnished and equipped with high-quality appliances. It includes a 3.45 m² balcony, two parking spaces on an automatic platform, and a 10 m² brick storage unit in the underground garage. The interior, designed in a Scandinavian style, offers a bright and functional layout with custom-built furniture and high-end appliances, including a washer-dryer, oven with microwave, dishwasher, fridge, induction cooktop, and TV with a sound system. Triple-glazed windows, anti-burglary shutters, and doors provide security.

The modern building has an elevator, a monitored area, and green recreational spaces. Located near Wartostrada and Park Tadeusz Kirschner, the apartment offers quick access to key city points, shopping centers, and public transport. The monthly maintenance fee is 700 PLN, covering water, heating, and waste disposal.

Price: 660,000 PLN (negotiable) for the apartment, 30,000 PLN for two parking spaces, and 30,000 PLN for the storage unit. Direct sale – no commission. Contact us for a viewing!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,59 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2019 roku
• Poznań, Główna, ul. Sucha
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 3 dni temu