SMART Property prezentuje Państwu mieszkanie o powierzchni użytkowej (62,22 mkw.), na nowopowstałym Osiedlu Ogrodowa Przystań, usytuowane w Podłężu, koło Niepołomic.

Charakterystyka mieszkania

Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
- komunikacja - 6,20 m²
- hol - 7,44 m²
- łazienka - 5,66 m²
- salon z aneksem kuchennym - 22,35 m²
- pokój - 10,64 m²
- garderoba - 9,34 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 6,79 m²

Do mieszkania przynależy balkon, ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz dwa miejsca postojowe. Nowe osiedle charakteryzuje się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz wysoką funkcjonalnością przestrzeni. Teren zamknięty, ogrodzony, podjazd wykonany z kostki brukowej. Dodatkowo na terenie osiedla sklep/punkt usługowy.
Zdjęcia mieszkania wykończonego, mają charakter podglądowy, oferta dotyczy stanu deweloperskiego. Planowana data ukończenia prac II-III kwartał 2026.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane w sercu Podłęża, przy ulicy Ogrodowej, to doskonała okazja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji. Atutem miejsca jest bliskość do Dworca Kolejowego ( 300 m), przystanku autobusowego MPK ( 1 km), oraz wjazdu na autostradę ( 1,7 km), co ułatwia dostęp do większych miast, takich jak Kraków. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy "PALEO" oraz apteka ( 1 km), piekarnia ( 1 km), przedszkole ( 1,4 km) oraz szkoła podstawowa ( 1,5 km). W promieniu 2 km: punkty usługowe, gastronomiczne, ośrodek zdrowia, Niepołomicka Strefa Inwestycyjna oraz 4,5 km do rynku w Niepołomicach. Dzięki dogodnej komunikacji, otoczeniu terenów zielonych i perspektywie rozwoju infrastruktury oraz bliskość Puszczy Niepołomickiej oraz Wiślanej Trasy Rowerowej to inwestycja, która z pewnością zapewni komfort i satysfakcję na lata. Idealne zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca w pobliżu większych miast, ale jednocześnie ceniących sobie spokój wiejskiego życia.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

SMART Property presents you an apartment with a usable area (62,22 sqm), on the newly built Ogrodowa Przystań Estate, located in Podłęż, near Niepołomice.

Characteristics of the apartment

The subject property consists of:
- communication - 6,20 m²
- hall - 7,44 m²
- bathroom - 5,66 m²
- living room with kitchenette - 22,35 m²
- bedroom - 10.64 m²
- dressing room - 9,34 m²
- utility room - 6,79 m²

The apartment includes a balcony, a garden of about 20 m² and two parking spaces. The new estate is characterized by maximum use of usable space and high functionality of space. Closed area, fenced, driveway made of paving stones. In addition, within the estate there is a shop/service point.
Photos of the finished apartment, are for preview purposes, the offer concerns the developer's state. Planned completion date is Q2-Q3 2026.

Location

The apartment, located in the heart of Podlęża, at Ogrodowa Street, is an excellent opportunity for those looking for a quiet, yet well-connected location. The advantage of the place is the proximity to the Railway Station ( 300 m), MPK bus stop ( 1 km), and the entrance to the highway ( 1.7 km), which facilitates access to larger cities such as Krakow. Nearby there is a grocery store PALEO and a pharmacy ( 1 km), a bakery ( 1 km), a kindergarten ( 1.4 km) and an elementary school ( 1.5 km). Within a radius of 2 km: service points, restaurants, health center, Niepołomice Investment Zone and 4.5 km to the market in Niepołomice. With convenient communication, surrounded by green areas and the prospect of infrastructure development, as well as the proximity of the Niepołomice Forest and the Vistula Bicycle Route, this is an investment that is sure to provide comfort and satisfaction for years to come. Ideal for both families and people looking for a place close to larger cities, but still appreciating the tranquility of rural life.

The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.

We cordially invite you to contact us!