Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 48,1 m² - 10. piętro. Doskonała lokalizacja. Balkon. Komórka lokatorska.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,1 m², położone na 10. piętrze w atrakcyjnej lokalizacji, blisko dworca oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* 3 niezależne pokoje
* Oddzielna łazienka i WC
* Duży balkon z panoramicznym widokiem
* Zamontowane żaluzje zewnętrzne, zapewniające ochronę przed słońcem w okresie letnim
* Mieszkanie dwustronne - bardzo dobra wentylacja i doświetlenie
* Komórka lokatorska na półpiętrze
* Parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem
* Dodatkowo ogólnodostępny parking w bezpośrednim sąsiedztwie budynku

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W pobliżu znajdują się:
* dworzec kolejowy i autobusowy,
* sklepy,
* szkoły i przedszkola,
* punkty usługowe,
* przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia wygodę zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Informacje dodatkowe:
Jestem właścicielem mieszkania od 10 lat. Przez pierwsze 5 lat mieszkałem w nim osobiście, a od 5 lat lokal jest wynajmowany.

Mieszkanie jest wolne od wszelkich obciążeń i posiada uregulowany stan prawny.

Warunek sprzedaży: obecny najemca pozostaje w mieszkaniu do końca bieżącego roku. Dla inwestora oznacza to możliwość uzyskiwania przychodu z najmu od momentu zakupu.
Aktualny przychód z najmu wynosi 1900 zł miesięcznie.

Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia mieszkania po uzgodnieniu warunków.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.