Powierzchnia: 48,7 m²
Piętro: 1 z 4
Lokalizacja: Piekary Śląskie, Osiedle Wschód, ul. Bursztynowa (pierwszy blok od dworca)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż ustawne, słoneczne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,7 m², usytuowane na najbardziej poszukiwanym 1. piętrze w budynku przy ul. Bursztynowa w Piekarach Śląskich.

Kluczowe atuty nieruchomości:
- Pierwsze piętro - pełen komfort na co dzień, brak konieczności wysokiego wchodzenia po schodach.
- Gigantyczna piwnica (ok. 10 m² / wymiary ok. 2m x 5m) - wyposażona w 3 własne okienka! Rzadkość na rynku - idealna na warsztat, przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy spiżarnię.
- Wszystkie media miejskie - ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (w lokalu prąd i gaz).
- Balkon prosto z salonu - z pięknym, otwartym widokiem na zieleń i drzewa (zapewnia prywatność i spokój).
- Nowe, solidne drzwi wejściowe - wyciszają klatkę schodową i zwiększają bezpieczeństwo.
- Duża dostępność światła - okna w każdym pomieszczeniu (poza łazienką).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wg rzutu):
- Przedpokój / Korytarz: w układzie z pojemną szafą w zabudowie po lewej stronie od wejścia.
- Osobne WC: niezależna toaleta z muszlą i umywalką.
- Osobna Łazienka: z wanną, pralką i umywalką.
- Duży Salon (po prawej): przestronny, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
- Sypialnia (po lewej na dole): cichy, bardzo ustawny pokój z pojemnymi komodami i łóżkiem.
- Kuchnia (po lewej na górze): osobna, widna kuchnia z oknem, wyposażona w komplet mebli i sprzęty AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka).

STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest bardzo uszanowane, czyste i zadbane. W międzyczasie wymieniane były wybrane sprzęty (nowa lodówka, pralka, łóżko w sypialni) oraz montowano nowe drzwi wejściowe. Wykończenie z dawniejszych lat daje możliwość natychmiastowego zamieszkania lub aranżacji według własnego gustu. Całe widoczne wyposażenie może pozostać w cenie.

LOKALIZACJA: Idealny punkt Osiedla Wschód. W bezpośrednim zasięgu ręki znajduje się wszystko, co potrzebne:
- Dworzec autobusowy oraz poczta,
- Sklepy i markety: Intermarché, Aldi,
- Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół,
- Liczne punkty gastronomiczne i restauracje.

Stan prawny: Mieszkanie wolne od obciążeń.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na oglądanie lokalu!