0% prowizji | Sprzedaż bezpośrednia

Dwupoziomowe mieszkanie ok. 90 m² (74 m² użytkowe z poddaszem)
Piekary Śląskie – Szarlej, ul. Ogrodowa
W spokojnej okolicy, a jednocześnie w samym centrum miasta!

Przestrzeń porównywalna z domem, bez obowiązków związanych z jego utrzymaniem.

- aż 5 niezależnych pomieszczeń
- GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – po remoncie, bez dodatkowych nakładów
- WYSOKI STANDARD wykończenia
- UMEBLOWANE
- zadaszony balkon oraz duża piwnica
- CZYSTA KSIĘGA wieczysta, BRAK HIPOTEKI i i innych obciążeń
- zamknięte, kameralne osiedle z zielenią i miejscami parkingowymi
- położenie na ostatnim piętrze zapewnia całkowitą ciszę i prywatność
- brak windy!

SWIETNA LOKALIZACJA
Jedna z najlepszych lokalizacji w Piekarach Śląskich. Kameralne osiedle zamknięte szlabanami, położone tuż przy ogródkach działkowych. Zielone i spokojne otoczenie zapewnia ciszę, a jednocześnie w kilka minut dotrzesz do sklepów, szkół, przedszkoli, przystanków komunikacji miejskiej, przychodni, aptek, kina i domu kultury.
Dodatkowym atutem jest SZYBKI WYJAZD NA A1, dzięki czemu sprawnie dojedziesz do miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii oraz lotniska Katowice-Pyrzowice.

I POZIOM:
*przestronny salon z balkonem, połączony z przedpokojem (zabudowana szafa do sufitu oraz miejsce na odzież i obuwie, tu schody na poddasze),
*kuchnia otwarta na salon, w pełni wyposażona, z oknem
*duży pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze,
*pokój dziecięcy,
*łazienka z wanną i funkcją prysznica,
*osobne WC z umywalką.

II POZIOM (poddasze):
*przestronny pokój,
*garderoba.

Dodatkowo balkon i piwnica.

OGRZEWANIE:
Ogrzewanie podłogowe elektryczne z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu - pozwala ogrzewać tylko te pokoje, z których aktualnie korzystasz (wg naszych rachunków średnio 530zł/msc), energooszczędne wyposażenie, planowana dodatkowa termomodernizacja budynków (koszt uwzględniony w czynszu).

OSIEDLE:
Bezpieczne, kameralne osiedle z ograniczonym ruchem samochodowym. Osiedle jest zadbane przez cały rok – teren jest regularnie sprzątany i odśnieżany, a klatka schodowa myta przez profesjonalną firmę. Możliwość parkowania na terenie osiedla (bezproblemowe) lub możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.

OPŁATY:
*czynsz: 890 zł (w tym fundusz remontowy na planowaną termomodernizację)
*zaliczka na wodę ok. 25 zł/os.,
*energia elektryczna ok. 530 zł/mies. - koszt uśredniony roczny
*sprzątanie części wspólnych: 28 zł/lokal.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.