Ogłoszenie prywatne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

3-pokojowe, przytulne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 63 m2, usytuowane na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku. Mieszkanie jest w pełni urządzone i gotowe do wprowadzenia.
Lokalizacja: Piekary Śląskie, osiedle Lipka, ul. Skowronków.

Zaledwie 5 minut samochodem do Parku Świerklaniec i kilka minut pieszo do rekreacyjnych ścieżek w otoczeniu zieleni.

W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI:
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- 2 sypialnie
- balkon (9 m2)
- przedpokój

Do mieszkania przynależy 1 miejsce parkingowe zabezpieczone blokadą.

Ekspozycja okien: południowy wschód.

OPIS BUDYNKU:

Nowoczesny, 4-piętrowy blok wybudowany w 2021 roku, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

Mieszkanie wykończone w 2022 roku.
- nowoczesne okna 3-szybowe PCV wyposażone w moskitiery
- ściany pokryte wysokiej jakości tapetami, boazerią oraz płytkami
- podłogi wykończone wysokiej jakości płytkami gresowymi oraz panelami laminowanymi
- drzwi wewnętrzne pełne fornirowane
- parapety wewnętrzne wykonane z kamienia naturalnego
- w mieszkaniu znajdują się 3 pojemne szafy na wymiar: przedpokój - szafa dł. 3,7 m, sypialnie - szafy 2 m
- zabudowa meblowa w łazience skrywająca kocioł gazowy oraz pralkę i suszarkę bębnową
- kuchnia w zabudowie meblowej na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka).

MEDIA I OGRZEWANIE:

- ogrzewanie podłogowe wodne zasilane kotłem gazowym dwufunkcyjnym
- ciepła woda z kotła gazowego
- szybki internet światłowodowy wraz z telewizją

OPŁATY:

- Niski czynsz z funduszem remontowym: 350 zł/miesiąc.
- Niskie koszty ogrzewania (utrzymanie ok. 23 st. C w pomieszczeniach): ok. 2000 zł/rok.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone w spokojnej części Piekar, w bliskim otoczeniu lasów i pól.
- 5 minut samochodem do centrum Piekar
- 5 minut samochodem do Parku Świerklaniec
- 15 minut pieszo do MOSiRu (plac zabaw, boiska, basen)
- 5 minut pieszo na przystanek autobusowy
- 2 minuty pieszo do kameralnego, ogrodzonego osiedlowego placu zabaw.

Na osiedlu znajdują się: dobrze wyposażony sklep spożywczy, salon fryzjersko-kosmetyczny oraz nowopowstały Żłobek.

DOSTĘPNOŚĆ:

Mieszkanie dostępne od KWIETNIA 2026 roku.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.