Pamiątkowo
ul. Baborowska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkania w budynku 4-lokalowym z ogródkami.

Mieszkania znajdują się w miejscowości Pamiątkowo, wyjazd na drogę asfaltową.

OFERTA

MIESZKANIA DOLNE:
- Cena: 470 000 zł
- Powierzchnia użytkowa: ok. 57 m2
- Ogródek: około 129 m2

MIESZKANIA GÓRNE:
- Cena: 465 000 zł
- Powierzchnia użytkowa: ok. 60 m2
- Ogródek: około 90 m2

Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)!

LOKALIZACJA

Wyśmienita lokalizacja!
W miejscowości znajdują się lokalne sklepy, Biedronka, Dino, lokal gastronomiczny, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła podstawowa, żłobek w sąsiedniej miejscowości (ok. 2,5 km).
Stacja PKP ok. 8 minut spacerkiem, 2 minuty autem, oraz dobry dojazd do S11.
Poznań i lotnisko: 30 minut jazdy samochodem.
Na terenie Pamiątkowa jest również las i jezioro (plaża 15-20 minut spacerem).

MEDIA

Gaz, prąd, woda, kanalizacja.

STAN WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ WEWNĄTRZ

- tynki gipsowe,
- rolety okienne sterowane elektrycznie,
- okna trzyszybowe,
- parapety wewnętrzne,
- gniazdka i przełączniki świateł,
- piec dwufunkcyjny Viessmann gazowy,
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, dodatkowe wyjście na grzejnik w łazience,
- rozprowadzona instalacja alarmowa,
- rozprowadzona instalacja telewizyjna i internetowa,
- przygotowana instalacja pod światłowód,
- rozprowadzona instalacja do monitoringu.

WYKOŃCZENIE Z ZEWNĄTRZ

- budynek zbudowany ze szlifowanego pustaka ceramicznego Wienerberger 24 cm,
- parapety zewnętrzne,
- ocieplenie styropianem białym 16 cm,
- tynki zewnętrzne,
- okna PCV 3-szybowe firmy Drutex,
- na zewnątrz budynku kostka brukowa: wejście + po 2 miejsca parkingowe do lokalu,
- odgrodzenie płotem ogródka przynależnego do każdego lokalu,
- drzwi zewnętrzne brązowe z ciepłą ościeżnicą,
- tarasy mieszkań dolnych,
- balkony mieszkań górnych,
- dach ocieplony,
- drenaż deszczówki.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - PARTER (całość ok. 57 m2)

- salon z aneksem kuchennym: ok. 19 m2, wyjście na taras,
- łazienka: ok. 5 m2,
- korytarz: ok. 4 m2,
- pokój 1: ok. 11 m2,
- pokój 2: ok. 9,15 m2,
- pomieszczenie gospodarcze: ok. 3,31 m2.

Do mieszkania przynależy ogródek.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ - PIĘTRO (całość ok. 58 m2)

- klatka schodowa: ok. 3,28 m2,
- wiatrołap: ok. 1,45 m2,
- salon z aneksem kuchennym: ok. 20,92 m2, bezpośrednie wyjście na balkon,
- łazienka: ok. 5 m2,
- korytarz: ok. 4 m2,
- pokój 1: ok. 12 m2,
- pokój 2: ok. 11 m2,
- pomieszczenie gospodarcze: ok. 3,28 m2.

Do mieszkania przynależy ogródek.

INFORMACJE DODATKOWE

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis może ulegać niewielkiej modyfikacji po ostatecznych pomiarach.

Zapraszam do zainteresowania się ofertą, sprzedaż bez pośrednika.
Wszystkich informacji udzielę pod numerem TEL

Gotowe do sprzedaży na 30.10.2025 r.

Zapraszam do oglądania.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym budynku
• Pamiątkowo, ul. Baborowska
• Balkon, ogródek, aneks kuchenny
• Okna plastikowe