Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 74,8 m² (wg KW 80,2 m²), zlokalizowane w samym sercu Szamotuł. To doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, klimatu kamienicy i jednocześnie wygody mieszkania w centrum miasta.

ATUTY MIESZKANIA
- Układ funkcjonalny: trzy ustawne pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz korytarz.
- Do mieszkania przynależy również piwnica (5,4 m²).
- Świetne doświetlenie: duże okna nowe PCV gwarantują dostęp naturalnego światła, dzięki czemu wnętrza są jasne i przytulne.
- Gotowe do zamieszkania: na podłogach panele oraz płytki, ściany wykończone farbą i glazurą, drzwi MDF.
- Nowoczesne instalacje: elektryczna instalacja w miedzi, nowa skrzynka bezpiecznikowa.
- Ogrzewanie dopasowane do potrzeb: dwa nowe kaloryfery elektryczne (2025, gwarancja), piece kaflowe nadające wnętrzom wyjątkowego charakteru.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, ceglanym budynku z lat 20-tych XX wieku. Kamienica przeszła szereg modernizacji:
- Wymiana dachu wraz z nową dachówką i kominami.
- Wylane nowe fundamenty.
- Ocieplona i odmalowana elewacja.

To sprawia, że nieruchomość łączy w sobie urok historycznej architektury z komfortem współczesnych rozwiązań.

LOKALIZACJA
Lokal położony jest w atrakcyjnej części Szamotuł - przy ul. Wronieckiej.
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wygodny dojazd drogą utwardzoną.
- Pełna infrastruktura komunalna: woda, kanalizacja, energia elektryczna, telekomunikacja.
- Spokojne i korzystne otoczenie, bez uciążliwych czynników środowiskowych.
- Blisko sklepy, szkoły, urzędy oraz komunikacja - idealne miejsce do życia dla rodziny.

STAN PRAWNY
- Własność uregulowana, księga wieczysta: PO1A/00073297/9.
- Brak obciążeń hipotecznych.
- Udział w nieruchomości wspólnej: 7480/10000.

CENA
360 000 zł

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, solidne budownictwo z cegły oraz centralną lokalizację. Dzięki przeprowadzonym remontom budynku i modernizacji instalacji, lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych - można od razu zamieszkać i urządzić wnętrza według własnych potrzeb.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

„Informacje zamieszczone na tej stronie internetowej są ogłoszeniami i materiałami reklamowymi, które nie stanowią oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.”