Przestronny, 2-poziomowy apartament rodzinny z dużym ogrodem - Otrębusy, blisko WKD
Na sprzedaż komfortowy i nowocześnie zaprojektowany lokal o powierzchni 117,03 m², położony w kameralnej inwestycji w zielonej części znanej miejscowości Otrębusy. To idealna propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni do życia - z wyraźnym podziałem na strefy, funkcjonalnym układem oraz potencjałem aranżacyjnym.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dużym atutem jest również dogodna komunikacja - w pobliżu znajduje się kolejka WKD, dzięki której dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny.
To mieszkanie stanowi ciekawą alternatywę dla domu - oferuje podobną przestrzeń i układ i zapewnia możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, we własnym ogrodzie.
W ofercie także większe, dwupoziomowe lokale o powierzchni: ok. 139 m² oraz komfortowe mieszkania trzypokojowe z ogródkami o powierzchni ok. 74 m². Skontaktuj się z nami aby poznać pełną ofertę.
Rozkład pomieszczeń
Parter

wiatrołap / klatka schodowa (4,57 m²) - wygodne wejście z miejscem na przechowywanie

Piętro - główna przestrzeń mieszkalna
Strefa dzienna:

salon z aneksem kuchennym (25,78 m²) - jasna, ustawna przestrzeń dzienna z miejscem na sofę, stół jadalniany oraz funkcjonalną kuchnię
wyjście na balkon (15,90 m²) - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu

Strefa prywatna:

pokój (9,38 m²) - idealny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet
pokój (9,77 m²) - drugi pokój, który można zaaranżować według potrzeb

Pomieszczenia dodatkowe:

łazienka (5,58 m²) - miejsce na wannę lub prysznic
przedpokój (15,05 m²) - wygodna przestrzeń komunikacyjna z miejscem na szafy
klatka schodowa (13,17 m²) - prowadząca na poddasze

Poddasze użytkowe

otwarta przestrzeń (24,83 m²) - doskonała jako sypialnia główna, strefa pracy lub pokój rekreacyjny, z możliwością podziału na dwa pokoje
druga łazienka (8,90 m²) - zwiększająca komfort codziennego użytkowania

Standard wykończenia

Technologia tradycyjna murowana (pustak ceramiczny Porotherm)
Ocieplenie styropianem grafitowym
Dach prokryty dachówką betonową płaską
Rolety antywłamaniowe w standardzie
Rynny w systemie bezokapowym
Ciągi komunikacyjne i miejsca parkingowe wykończone kostką brukową

Media i dodatkowe udogodnienia:

Energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja - miejskie, doprowadzone do budynku
Światłowód doprowadzony do lokali
Monitoring osiedla
Szlaban na pilota

Lokalizacja - Otrębusy pod Warszawą
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Otrębusy oferują również dobrze rozwiniętą infrastrukturę - znajdują się tu szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Dzięki kolejce WKD mieszkańcy mogą sprawnie i szybko dotrzeć do centrum Warszawy, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób pracujących w stolicy, a jednocześnie ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury.
Komunikacja:

stacja WKD Otrębusy w bliskim sąsiedztwie
dojazd do centrum Warszawy:

- pociąg: ok. 30 minut

- samochód: ok. 40 minut

W najbliższej okolicy:

szkoła podstawowa - 200 m
przedszkole - 200 m
sklepy spożywcze i piekarnia - ok. 300 m
poczta - 400 m
las Młochowski / Podkowa Leśna - ok. 4 km
Park Karolin - 300 m
centrum Podkowy Leśnej - 3,5 km
centrum Pruszkowa - 7 km

Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.