3-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Otrębusach, blisko WKD

Miło nam zaprezentować funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,36 m², położone na parterze, na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu pod Warszawą. Inwestycja Zielona Podkowa w podwarszawskich Otrębusach to miejsce stworzone z myślą o spokojnym, wygodnym stylu życia z dostępem do pełnej infrastruktury.
Dodatkowym atutem jest bliskość kolejki WKD, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Warszawy, Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego czy Podkowy Leśnej. Dzięki temu możesz cieszyć się codziennym spokojem i zielenią, nie rezygnując z pracy i życia w mieście.
Komfort mieszkania w połączeniu z prywatnym ogrodem daje poczucie przestrzeni i swobody - jak w domu, ale bez jego obowiązków.
To już ostatnie dostępne lokale o tym metrażu! W ofercie także dwupoziomowe lokale o większej powierzchni: ok. 141 m² i ok. 119 m².

Rozkład pomieszczeń
Apartament o powierzchni 77,36 m² został podzielony na wygodną strefę dzienną i prywatną. To jeden z ostatnich dostępnych lokali o tym metrażu.
Strefa dzienna

• Salon z aneksem kuchennym (30,97 m²) - przestronny i jasny pokój dzienny z miejscem na dużą sofę, stół jadalniany oraz w pełni funkcjonalną kuchnię z wyspą lub półwyspem. Bezpośrednie wyjście na taras (6 m²) oraz do ogrodu (131 m²)

Strefa prywatna

• Pokój (13,03 m²) - idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy
• Pokój (14,74 m²) - sprawdzi się jako sypialnia główna lub gabinet

Pomieszczenia dodatkowe

• Łazienka (5,69 m²) - miejsce na wannę lub prysznic oraz pełne wyposażenie
• Korytarz (7,64 m²) - przestrzeń komunikacyjna z miejscem na szafy
• Wiatrołap (2,77 m² ) - praktyczne wejście do mieszkania z miejscem na odzież wierzchnią

Dodatkowa przestrzeń

• Taras (6 m²) - w standardzie wykończony estetycznymi płytkami w systemie bezfugowym
• Ogród (131 m²) - duży, prywatny ogród to ogromny atut - idealny do relaksu, zabawy z dziećmi czy spotkań na świeżym powietrzu
• Miejsce parkingowe wyłożone kostką brukową przed budynkiem

Standard wykończenia

• Technologia tradycyjna murowana (pustak ceramiczny Porotherm)
• Ocieplenie styropianem grafitowym
• Dach prokryty dachówką betonową płaską
• Rolety antywłamaniowe w standardzie
• Rynny w systemie bezokapowym
• Ciągi komunikacyjne i miejsca parkingowe wykończone kostką brukową

Media i dodatkowe udogodnienia:

• Energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja - miejskie, doprowadzone do budynku
• Światłowód doprowadzony do lokali
• Monitoring osiedla
• Szlaban na pilota

Lokalizacja - Otrębusy pod Warszawą
Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej. Otrębusy oferują również dobrze rozwiniętą infrastrukturę - znajdują się tu szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowe usługi, co zapewnia wygodę codziennego życia.
Dzięki kolejce WKD mieszkańcy mogą sprawnie i szybko dotrzeć do centrum Warszawy, co czyni tę lokalizację idealnym wyborem dla osób pracujących w stolicy, a jednocześnie ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury.
Komunikacja:

• stacja WKD Otrębusy w bliskim sąsiedztwie
• dojazd do centrum Warszawy:

- pociąg: ok. 30 minut

- samochód: ok. 40 minut

W najbliższej okolicy:

• szkoła podstawowa - 200 m
• przedszkole - 200 m
• sklepy spożywcze i piekarnia - ok. 300 m
• poczta - 400 m
• las Młochowski / Podkowa Leśna - ok. 4 km
• Park Karolin - 300 m
• centrum Podkowy Leśnej - 3,5 km
• centrum Pruszkowa - 7 km

To jedna z ostatnich dostępnych ofert 3-pokojowych mieszkań z ogrodem o tym metrażu w inwestycji Zielona Podkowa.
Zobacz na żywo, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia - skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
Brak prowizji po stronie kupującego.