Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - Oświęcim, Osiedle Zasole (2. piętro / 4-piętrowy blok)

Na sprzedaż jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,5 m², usytuowane na najbardziej pożądanym 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym bloku na spokojnym, zielonym Osiedlu Zasole.

Lokal stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą (czysty stan prawny, bez obciążeń - idealne również pod zakup na kredyt hipoteczny).
Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo.

Mieszkanie w zależności od preferencji nowego właściciela jest do odświeżenia lub remontu, co daje pełną swobodę w zaaranżowaniu wnętrza pod własne potrzeby lub pod rentowny wynajem.

Parametry nieruchomości:
* Cena: 375 000 zł (~6 637 zł/m²)
* Powierzchnia: 56,5 m²
* Liczba pokoi: 3
* Piętro: 2 / 4 (niska, 4-piętrowa zabudowa, brak windy)
* Ogrzewanie: miejskie (z sieci)
* Czynsz administracyjny: ok. 830 zł
* Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą
* Balkon: tak
* Piwnica: tak, duża o powierzchni ok. 6 m²
* Stan lokalu: do odświeżenia / do remontu
* Parking: ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio pod budynkiem

Główne atuty mieszkania:
* Optymalne 2. piętro: tzw. złoty środek w 4-piętrowym budynku - komfortowe podejście schodami, cisza oraz dobre doświetlenie pomieszczeń.
* Kameralny blok: niska, 4-piętrowa zabudowa zapewnia mniejsze zagęszczenie sąsiadów i spokojniejszy klimat niż w wieżowcach.
* Ogrzewanie miejskie: bezobsługowe, bezpieczne i ekonomiczne rozwiązanie bez piecyków gazowych do CO.
* Duża piwnica (ok. 6 m²): wyjątkowo pojemne pomieszczenie na rowery, wózek, sprzęt sezonowy czy opony.
* Czysty stan prawny: pełna własność z KW umożliwia sprawną i bezpieczną transakcję gotówkową lub kredytową.

Lokalizacja:
Osiedle Zasole to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Oświęcimiu:
* Dla rodzin: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole, co oznacza zaledwie kilka minut bezpiecznego spaceru.
* Zieleń i rekreacja: tuż obok miejski park - świetna przestrzeń na spacery, jogging czy wyjścia z dziećmi i psem.
* Szybka komunikacja: kilka minut pieszo do stacji PKP oraz przystanków autobusowych MZK (błyskawiczny dojazd m.in. do Katowic, Krakowa czy Bielska-Białej).
* Wygoda na co dzień: sklepy, markety, apteki i punkty usługowe w bliskim sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację mieszkania w dogodnym terminie. Możliwość wysłania filmiku poglądowego mieszkania przez wiadomość prywatną. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania na miejscu.