Ostróda
ul. Juliusza Słowackiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

3-pokojowe mieszkanie 49 m² – idealne pod najem krótkoterminowy!
Ostróda, ul. Słowackiego 18A – 80 metrów do malowniczego jeziora i atrakcji turystycznych

Kup i ciesz się zyskami od pierwszego dnia! 

Bezpośrednio, bez prowizji.

Na sprzedaż w pełni wyposażone oraz dostępne od zaraz mieszkanie (odświeżone w 2025 roku) o powierzchni 49,26 m², idealne pod najem krótkoterminowy. Lokalizacja blisko centrum, malowniczego jeziora Drwęckiego (oddalonego o 80 metrów) oraz pięknych mazurskich lasów sprawia, że to doskonała inwestycja w dynamicznie rozwijającej się bazie turystycznej Ostródy. 

Opis nieruchomości:

Powierzchnia: 49,26 m²
Liczba pokoi: 3. Duży salon + 2 niezależne pokoje (optymalne dla turystów i grup)
Piętro: Parter
Stan: po remoncie – gotowe do wynajmu!
Wyposażenie: AGD (Lodówka, kuchenka i zmywarka), meble (widoczne na zdjęciach)
Łazienka: nowoczesna, z prysznicem
Ogrzewanie: gazowe, piec ogrzewa również wodę.
Dodatkowo: miejsce postojowe, komórka lokatorska (6 m² wynajmowane od miasta), duży strych (wspólny dla mieszkańców budynku).  


Lokalizacja – klucz do sukcesu!

Bardzo blisko jeziora Drwęckiego, promenady i lasów – topowa lokalizacja dla turystów z dostępem do przystani wodnych z możliwością wynajęcia łódek, motorówek, jachtów, rowerów wodnych, kajaków.
Restauracje, kawiarnie, bary – w pobliżu mnóstwo miejsc na wieczorne wyjścia
Port i plaża miejska – przyciągające turystów atrakcje na wyciągnięcie ręki
Doskonała komunikacja – blisko dworzec PKP (około 2 minuty pieszo), przystanki autobusowe, szybki dojazd do głównych dróg.

Idealny układ pomieszczeń - dużo możliwości!
Mieszkanie składa się z salonu o powierzchni 17 m², wyposażonego w duży narożnik (z funkcją spania), szafę, ławę, szafkę rtv oraz dywan, pokoju (10,32 m²) wyposażonego w łóżko dwuosobowe i komodę, drugiego pokoju (6,14 m²) wyposażonego w biurko, krzesło oraz regal, oddzielnej kuchni (6,47 m²) zaopatrzonej w meble kuchenne, lodówkę, płytę indukcyjną i piekarnik, łazienki (3,90 m²) z kabiną prysznicową i umywalką i przedpokoju (5,5 m²).

Budynek mieszkalny z 1908 roku w technologi tradycyjnej - murowanej. Jest to budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, zadaszony dwuspadowym dachem pokrytym blachodachówką. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa z wejściem od strony zachodniej. Lokal mieszkalny położony jest na parterze, w części północnej (wyremontowanej) budynku. W roku 2014 przeprowadzony został remont, wymienione zostały instalacje, zainstalowano piec gazowy (dwufunkcyjny). Okna PCV, drzwi antywłamaniowe. W roku 2025 mieszkanie zostało odświeżone.


Lokal ma czystą księgę wieczystą. Nie ma lokatorów ani osób zameldowanych, dzięki czemu można bardzo szybko go wynajmować.

Wysoki potencjał wynajmu!
Średnia cena najmu krótkoterminowego w tej lokalizacji to 400 zł/doba przy obłożeniu ok. 80% w sezonie (dane z Booking i Airbnb). Przy średnim obłożeniu 80% w sezonie (3 miesiące) i 40% poza sezonem, roczny przychód może wynieść około 62 300 zł brutto. (17% ROI)

Wysoki potencjalny ROI, dzięki świetnej lokalizacji i niskim kosztom
Niskie koszty eksploatacyjne, ok. 250zł czynsz + 400zł media.
Ostróda przyciąga turystów przez cały rok, więc pełne obłożenie w okresie letnim jest realne. 


Nie zwlekaj – taka okazja szybko znajdzie nowego właściciela!

Skontaktuj się już teraz!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,26 m²
• parter w 1-piętrowej kamienicy z 1908 roku
• Ostróda, ul. Juliusza Słowackiego
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj