ZOSTAŁO dostępne TYLKO JEDNO MIESZKANIE M5 (A1)
House Team Nieruchomości & Finanse prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego z własnym ogródkiem - część kameralnej inwestycji, składającej się z czterech budynków dwulokalowych w stanie deweloperskim, zlokalizowanych w spokojnej dzielnicy Osielska.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne.
Mieszkanie o powierzchni 94,43 m2 stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą o namiastce domu - lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury
Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem.
Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia.
PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI - III KWARTAŁ 2026 ROKU
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć inaczej - spokojniej, bliżej natury, ale w nowoczesnych warunkach i z pełną wygodą.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

brak podatku PCC
bezpłatna obsługa biura nieruchomości
kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkań
doskonała lokalizacja - 15 min do centrum Bydgoszczy
cicha, spokojna, zielona okolica - idealna do życia i odpoczynku
sąsiedztwo - tylko zabudowa jednorodzinna 
teren zamknięty z bramą wjazdową 
wygodny układ wnętrza
nowoczesna, estetyczna bryła budynku
nowoczesna elewacja i estetycznie zagospodarowana przestrzeń wspólna
niezależne wejście dla każdego lokalu
jasne, funkcjonalne wnętrze z dużym potencjałem
własny ogródek
szlachetne materiały wykończeniowe
dwa miejsca parkingowe naziemne 
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ !

STANDARD:
PARTER:
Na powierzchnię mieszkalną 45,57 m2 składa się:

przedsionek - 4,58 m2
garderoba/gabinet - 4,91 m2
salon z aneksem kuchennym - 34,88 m2
toaleta - 1,20 m2

PIĘTRO:
Na powierzchnię mieszkalną 48,86 m2 składa się:

sypialnia - 14,27 m2
sypialnia - 13,76 m2
sypialnia - 10,01 m2
łazienka - 5,38 m2
korytarz - 5,44 m2

Salon ma ekspozycję okien od strony zachodniej, z której mamy wyjście na ogródek.
Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania z możliwością sterowania temperatury w pokojach.
STANDARD WYKOŃCZENIA:

ściany nośne z silikatów o grubości 18 cm oraz 24 cm
ściany działowe z betonu komórkowego grubości 8 cm
konstrukcja więźby z prefabrykatów drewnianych
tynki wewnętrzne na ścianach (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie)
strop nad parterem i pierwszym piętrem w technologii filigran lub monolit 
energooszczędna stolarka okienna (okna sześciokomorowe, trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze popielatym, od wewnątrz w kolorze białym)
energooszczędne antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze popielatym 
pokrycie dachu płaską dachówką w kolorze ceglanym 
pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości 15 cm
w skosach połaci dachowych ocieplenie pianą PUR grubości 25 cm
parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze popielatym
elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym oraz elementami imitującymi cegłę
instalacja centralnego ogrzewania (kocioł kondensacyjny gazowy firmy Vaillant, zasobnik CWU)
ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji z możliwością sterowania temperatury w pokojach - przygotowana instalacja
standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników do łazienek
kominy systemowe
przyłącze wodne oraz kanalizacyjne od granicy działki do budynku
przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku
instalacja wodno - kanalizacyjna (w kuchni oraz łazienkach)
instalacja elektryczna, komputerowa oraz TV wraz z białym osprzętem - standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali multiswitch, anten oraz urządzeń aktywnych
miejsca postojowe i droga wewnętrzna wykończona szlachetną kostką betonową oraz ekokrata
nawierzchnia chodnikowa i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej
nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz z napędem do bramy wjazdowej

MEDIA:
gaz miejski
kanalizacja 
woda gminna
prąd
światłowód - w drodze
LOKALIZACJA:
Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan. Od miasta dzieli je zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska - szkoła (ok 1500 m), przedszkola, galeria, urzędy, przychodnia, kościół, sklepy i wiele punktów usługowych. W niedalekiej odległości wjazd na S5.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!
Naszym Klientom oferujemy wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.