0% prowizji od kupującego !!!
House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 106 m² z własnym ogródkiem i nowoczesną wiatą garażową Carport o powierzchni 15 m².
Projekt obejmuje cztery eleganckie, dwulokalowe budynki w standardzie deweloperskim premium, zlokalizowane w zacisznej części Osielska.
Mieszkanie o powierzchni 106 m² stanowi doskonałą alternatywę dla osób, które marzą lokalu mieszkalnym z niezależnym wejściem oraz własnym ogródkiem, poza miastem, z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury.
Dużym atutem jest bliskość szkoły, przedszkola, sklepów, przychodni oraz infrastruktury komunikacyjnej, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie za miastem.
Bliskość lasów i ścieżek rowerowych zadowoli fanów zdrowego stylu życia.
Każdy z trzykondygnacyjnych domów o łącznej powierzchni użytkowej 170 m² został posadowiony na działce o powierzchni 200-250 m². Inwestycja stawia na energooszczędność i ochronę środowiska, co znacznie obniża koszty użytkowania.
PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI I ETAPU BUDOWY (DWA PIERWSZE BUDYNKI) - 30 KWIETNIA 2026 ROKU
PLANOWANY TERMIN UKOŃCZENIA INWESTYCJI II ETAPU BUDOWY (DWA KOLEJNE BUDYNKI) - DO KOŃCA 2026 ROKU
Możliwość szybszego wydania kluczy.
CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci 2% podatku PCC
bezpłatna obsługa biura nieruchomości
inwestycja budowana przez dewelopera z własnych środków!
kameralna inwestycja - tylko osiem mieszkań
dom bez skosów - z płaskim dachem
ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,80-2,85 m
nowoczesny design z elementami lameli zewnętrznych
oświetlenie liniowe LED na wejściu do budynku
dom wykonany z solidnych materiałów z zastosowaniem nowoczesnych technologii
wygodny układ wnętrza
dodatkowe pomieszczenie strychowe dla mieszkań na drugim piętrze - około 25-30 m²
niezależne wejście dla każdego lokalu
własny ogródek
jedno naziemne miejsce parkingowe 
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ!

Dostępne są również opcje zakupu:

mieszkanie dwupoziomowe z ogródkiem i garażem o powierzchni 18 m² - w cenie 785 000 zł
mieszkania na poddaszu z jednym miejscem postojowym naziemnym, loggią i strychem nieużytkowym - w cenie 520 000 zł
jeden z czterech domów dwurodzinnych (dwulokalowych) o powierzchni 170 m², na działce od 200 m² do 250 m² (w zależności od budynku) z ogródkiem i wiatą garażową (w cenie 1 245 000 zł) lub garażem (w cenie 1 305 000 zł) oraz dwoma miejscami postojowymi naziemnymi

STANDARD:
PARTER:
Na powierzchnię mieszkalną 53,50 m² składa się:

wiatrołap - 4,24 m²
salon z jadalnią i aneksem kuchennym - aż 45,30 m² !!!
toaleta - 2,46 m²
spiżarnia - 1,50 m²

PIĘTRO:
Na powierzchnię mieszkalną 52,47 m² składa się:

sypialnia z tarasem (o powierzchni 4,20 m2) - 10,50 m²
sypialnia z garderobą - 13,70 m²
sypialnia - 15,23 m²
łazienka - 7,04 m²
korytarz - 6 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI PREMIUM:

ściany zewnętrzne - bloczki gazobeton 500/600 typu Suporex 24 cm
ściany wewnętrzne - bloczki gazobeton typu Suporex 12 cm
strop parteru i piętra - betonowy TERIVA (zamiast lekkiego stropu nad piętrem, który obłożony płytami g-k pęka na łączeniach)
tynki gipsowe
posadzki - jastrych cementowy + izolacja 5-15 cm
ocieplenie fundamentów - styropian HYDRO 15 cm
ocieplenie budynku - styropian 20 cm
podłogi parter - styropian 12 cm
podłogi na piętrze - styropian 10 cm
instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie
kotłownia - piec kondensacyjny gazowy Beretta
kominek - instalacja kominkowa z wkładem ceramicznym i napowietrzeniem
toaleta - przyłącza do umywalki i toalety
kuchnia - przyłącza do zlewu i zmywarki
łazienka - przyłącza do umywalki, toalety, wanny i prysznica
instalacja elektryczna (przewody, bezpieczniki, łączniki)
instalacja RTV SAT (przewody i gniazda, bez anteny zewnętrznej)
instalacja światłowodowa
instalacja alarmowa (okablowanie)
komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji
ogrzewanie podłogowe w mieszkaniu
schody wewnętrzne betonowe
stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa
okna energooszczędne PCV 3-szybowe (sześciokomorowe), kolor: antracyt zewnątrz/biały wewnątrz
montaż systemu rynnowego PCV BRYZA, kolor grafitowy - na działce wykonany zostanie system drenażu wody
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD - Premium (U=1,2 W/m²K), stalowe, ocieplone, kolor antracyt-szary
balustrady z grafitowym szkłem na loggiach
elektryczne rolety zewnętrzne tylko na parterze w kolorze antracyt
przygotowanie nawierzchni podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki brukowej Ideo Nerino firmy Polbruk
elewacja - tynk zewnętrzny „baranek” w kolorze białym z elementami szarości + lamele elewacyjne
kominy systemowe HOCH, w kolorze elewacji
dachówka Braas Bałtycka w kolorze antracyt
montaż okna połaciowego Velux na dachu
parapety blaszane w kolorze antracyt
działka ogrodzona płotem (murek + siatka)
nowoczesne metalowe ogrodzenie frontowe z furtkami

MEDIA:
gaz miejski 
kanalizacja
woda gminna
prąd
światłowód
Wszystkie media doprowadzone do budynku.
LOKALIZACJA:
Osielsko - gmina bardzo chętnie wybierana przez bydgoszczan.
Osiedle powstaje i znajdować się będzie we wschodniej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, 150 m do przystanku autobusowego nr 93, zaledwie 700 m od nowego centrum sklepowego (Galeria Osielsko i Polo Market) oraz nowo powstającej galerii koło budynku gminy Osielsko.
W bliskiej odległości, ok. 500 m, znajduje się Szkoła Podstawowa z basenem oraz 4 przedszkola i żłobki.
Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, minigolf, stok narciarski z wyciągiem, boisko do baseballu oraz kilka restauracji.
Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!
Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, a także bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.