Osie
ul. Kościelna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Gotowe mieszkanie (54 m² + 19 m² pomieszczeń gospodarczych) po generalnym remoncie w Sercu Borów Tucholskich

---

LOKALIZACJA:
Osie (86-150), Gmina Osie, Powiat Świecki, Woj. Kujawsko-Pomorskie

CENA:
400 000 PLN (CENA DO NEGOCJACJI)
Cena obejmuje pełne wyposażenie w zabudowie, za wyjątkiem telewizorów i ruchomych dekoracji osobistych.

---

DANE I POWIERZCHNIA - DECYDUJĄCE FAKTY

To jest inwestycja w najwyższy standard, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych kosztów remontowych.
Kupujesz dużą przestrzeń! Całkowita powierzchnia użytkowa i przynależna to 72,91 m². W jej skład wchodzi:

* Powierzchnia Mieszkania: 54,03 m². Jest to funkcjonalny lokal 2-pokojowy (Salon, Sypialnia) i Przestronny Aneks Kuchenny z Jadalnią, z powiększoną łazienką (4,56 m²).
* Powierzchnia Pomieszczeń Gospodarczych: 18,88 m². To idealne miejsce (piwnica i duża komórka) do przechowywania sprzętu sportowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ PO GENERALNYM REMONCIE

* Salon (Pokój Dzienny): Osobne, duże pomieszczenie (ok. 16,27 m²).
* Sypialnia: Osobne pomieszczenie (ok. 15,21 m²), gotowe do relaksu.
* Przestronny Aneks Kuchenny z Jadalnią: Funkcjonalne połączenie kuchni i przedpokoju tworzące jasną przestrzeń o powierzchni 17,99 m².

LOKALIZACJA - IDEALNE POŁĄCZENIE

1. Serce Borów Tucholskich (Natura):
* Lokalizacja w centrum Borów Tucholskich - krainy gęstych lasów, jezior i idealnych terenów do aktywnego wypoczynku.
* W pobliżu znajduje się kilka jezior z kąpieliskami oraz ośrodki organizujące sezonowe spływy kajakowe.
* Doskonała baza wypadowa dla pasjonatów turystyki pieszej i rowerowej.

2. Centrum Osia (Logistyka):
* Mieszkanie na parterze, w ścisłym centrum miejscowości.
* Wszystko w zasięgu ręki (pieszo, w promieniu kilkuset metrów).
* Pełna infrastruktura: Markety Biedronka, Dino, Lewiatan, stacja benzynowa, ośrodek zdrowia, bank i Urząd Gminy.

STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY

* Standard: Wysoki - meble i sprzęty w zabudowie są w cenie. Nowoczesne, jednolite panele drewnopodobne w całym mieszkaniu.
* Łazienka: Powiększona, wykończona w stylu nowoczesnym. Duża kabina prysznicowa.
* Ogrzewanie: Budynek wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania (CO), co gwarantuje komfort cieplny, eliminuje konieczność obsługi własnego kotła i zapewnia stałe, wygodne źródło ciepła.
* 18,88 m² Przestrzeni Gospodarczej: Kluczowy atut dla osoby aktywnej - bezpieczne i suche miejsce do przechowywania sprzętu sportowego.
* Gotowe do Wprowadzenia: Meble i sprzęty w zabudowie w cenie.
* Stan Prawny: Uregulowany, lokal na parterze.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA

* Opłata eksploatacyjna/Czynsz (zawierająca opał, palacza i fundusz remontowy): 640 PLN miesięcznie (gwarancja stałego ciepła bez Twojej obsługi).
* Prąd: Zużycie rozliczane jest co dwa miesiące, przybliżony koszt to 150 PLN.
* Śmieci: Opłata kwartalna wynosi 105 PLN.
* Woda i Ścieki: Opłata również kwartalna, w wysokości około 50 PLN.

---

KONTAKT

Jeżeli cenisz sobie wysoki standard, wygodę i bliskość natury, to jest to oferta, na którą czekałeś. Zapraszam do kontaktu i rozmowy o cenie w celu umówienia prywatnej prezentacji!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z około 1950 roku
• Osie, ul. Kościelna
• Piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu