Domowe poczucie przestrzeni, loftowy klimat i ogród dla dzieci – wszystko w cenie mieszkania.

Mieszkanie z duszą, ogrodem i garażem – | Opole Zaodrze
890 000 zł -mieszkanie 96m2, garaż+piwnica 35 m2 60 000 zł
Całość 950 000 zł

Marzysz o miejscu, które ma charakter i duszę, a nie jest kolejnym mieszkaniem skopiowanym z deweloperskiego katalogu?

To wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na opolskim Zaodrzu zachwyca przestrzenią, klimatem i niepowtarzalnymi detalami. Oryginalna cegła z 1936 roku, drewniane belki oraz funkcjonalne rozwiązania tworzą miejsce, w którym od pierwszej chwili można poczuć się jak w domu.

Tutaj zyskujesz znacznie więcej niż mieszkanie. Do dyspozycji mieszkańców jest ogród, idealny na rodzinny grill, odpoczynek po pracy czy zabawę z dziećmi. To miejsce, gdzie dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu, a rodzinny pies bawić się razem z nimi.

Kilka minut spacerem od domu znajduje się duży park z nowoczesnym placem zabaw, miasteczkiem rowerowym, kortami tenisowymi, terenami spacerowymi oraz wybiegiem dla psów. To idealna przestrzeń dla rodzin, które lubią aktywnie spędzać czas i cenią bliskość zieleni.

W cenie mieszkania otrzymujesz komfort i przestrzeń kojarzoną z domem, ale bez wszystkich obowiązków i kosztów, które zwykle spoczywają wyłącznie na właścicielu domu jednorodzinnego. Koszty utrzymania i odpowiedzialność za części wspólne są dzielone w ramach wspólnoty mieszkaniowej.

Dodatkowym atutem jest świetna lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkola, szkoły, przychodnia, szpital oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Szybki dojazd do obwodnicy i DK45 zapewnia wygodną komunikację zarówno w obrębie miasta, jak i poza nim.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 96 m²

Poziom I
2 sypialnie / pokoje
oddzielna, jasna kuchnia z oknem i spiżarnią
przestronny salon z jadalnią
łazienka z wanną i oknem
osobne WC
przedpokój z dużą szafą w zabudowie
balkon / taras 8 m²

Poziom II
sypialnia
pokój przejściowy idealny na gabinet, bibliotekę lub strefę relaksu
garderoba / pomieszczenie gospodarcze

Standard
mieszkanie po generalnym remoncie
nowa kuchnia wykonana na wymiar (2024 r.)
wymienione instalacje
nowe trzyszybowe okna dachowe z markizami zewnętrznymi
przesuwne drzwi balkonowe Schüco
oryginalne drewniane belki i ściana z historycznej cegły
ogrzewanie gazowe centralne

Dodatkowe atuty
murowany, wolnostojący garaż 13 m2
prywatna piwnica 22 m²
2 dodatkowe piwnice wspólne
wspólny ogród z placem zabaw
brama wjazdowa na pilota
mieszkanie bezczynszowe

Lokalizacja

Biedronka – 400 m
pasaż handlowy – 450 m
żłobek – 250 m
przedszkola – od 220 m
szkoła podstawowa – 250 m
przychodnia – 400 m
Szpital Wojskowy – 300 m
dworzec Opole Zachodnie – 650 m
park z placem zabaw, miasteczkiem rowerowym, kortami tenisowymi i wybiegiem dla psów

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnych czterech ścian. Miejsca z charakterem, przestrzenią i atmosferą, której nie da się oddać na zdjęciach.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie naprawdę robi wrażenie na żywo.

Termin wydania: do uzgodnienia

Sprzedaż bez pośredników.