Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego bloku przy ul. 1 Maja w Opolu.
To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania - bez remontów, dodatkowych wydatków i długiego urządzania.

Dlaczego warto?
Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje:
- elektryczną (instalacja trójfazowa),
- wodną,
- kanalizacyjną.

Wymieniono również okna na PCV oraz zamontowano rolety zewnętrzne.
Całe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Wszystkie zabudowy oraz meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu każdy centymetr przestrzeni został dobrze wykorzystany.
Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu - całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania.

W cenie pozostają:
meble wykonane na wymiar,
kanapa,
łóżko,
telewizor,
lodówka,
zmywarka,
pralka,
piekarnik,
płyta indukcyjna.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 44 m²
2 pokoje
3 piętro / 4
mieszkanie dwustronne (północ - południe)
jasne i słoneczne
balkon ok. 3 m² z widokiem na zieleń
piwnica
dostęp do wspólnej suszarni
ogrzewanie miejskie
ciepła woda z sieci miejskiej
pełna własność

Budynek i otoczenie:
Blok jest po termomodernizacji. Odnowiono elewację, balkony oraz klatki schodowe.
Ogromnym atutem nieruchomości jest zamknięte podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców, z wjazdem przez dwie bramy od dwóch ulic.
Na jego terenie znajdują się:
miejsca parkingowe dla mieszkańców,
plac zabaw,
liczne nasadzenia i dużo zieleni.
To wyjątkowe połączenie centrum miasta z kameralnym i bezpiecznym otoczeniem.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Opola.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
przystanki MZK,
dworce PKP i PKS,
sklepy,
szkoły,
przedszkola,
przychodnia,
kościół,
kluby fitness,
tereny spacerowe.
Większość codziennych spraw można załatwić pieszo.

Opłaty:
Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie (przy zamieszkałych dwóch osobach) i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

Cena:
585 000 zł

Termin przekazania mieszkania: około grudnia 2026, planowany najpóźniej do 31 stycznia 2027 r.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Pośrednikom dziękuję.
Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 16:00. W przypadku braku możliwości odebrania telefonu oddzwonię.