Na sprzedaż niepowtarzalne, klimatyczne mieszkanie położone na poddaszu kamienicy przy ul. Okrzei 17 w Olsztynie. To idealna propozycja dla pary lub osoby twórczej, która doceni przestrzeń, światło i unikatowy charakter wnętrza, a jednocześnie chce mieszkać blisko centrum miasta.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia po podłodze: 65 m² (ze skosami i antresolą)
- 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy (poddasze)
- duży, bardzo wysoki salon połączony z kuchnią - aż 4 m do szczytu
- oddzielna łazienka, funkcjonalna garderoba z wysoką zabudową
- antresola z łóżkiem i szafami w zabudowie
- pełna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności remontu

Stan techniczny i wyposażenie:
Generalny remont przeprowadzono w 2018 roku - wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano izolację dachu, dzięki czemu mieszkanie jest ciepłe zimą i nie przegrzewa się latem.
W 2025 roku odnowiono łazienkę.
Zamontowane plisy na wymiar pomagają utrzymać komfortową temperaturę w słoneczne dni.
W mieszkaniu pozostają meble oraz zabudowy stałe.
Doprowadzony światłowód Orange - możliwość cesji umowy.

Lokalizacja:
Z okien rozpościera się panorama centrum z widokiem na wieżę ratuszową.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, targowisko ze świeżymi warzywami i owocami, a także pełna infrastruktura miejska.

- ok. 200 m do szkoły podstawowej
- ok. 10 minut spacerem do Starego Miasta

Koszty:
Średni czynsz ok. 500 zł miesięcznie (zawiera wodę, ogrzewanie i ścieki) + prąd według zużycia.

Cena: 599 000 zł (do niewielkiej negocjacji)
Dostępność: mieszkanie wolne od 1 lipca 2026 roku.
Sprzedaż bezpośrednia - pośrednikom dziękujemy.

To mieszkanie urzeka klimatem, poczuciem przestrzeni i bliskością centrum. Sprzedawane ze względu na przeprowadzkę związaną z powiększającą się rodziną.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo - zdjęcia nie oddają jego wyjątkowej atmosfery.